#Exclusivité

CHATEAUPONSAC Fermette 4 pièces - 48 000 €*

55 m² hab
2140 m² terrain

Raphael Poursain Immobilier
En exclusivité
Maison en pierre avec grange attenante, puits et four à pain sur 2115m2 de terrain plat et clos.
A 7 minutes de l’A20,
Sur la commune de Châteauponsac (87290) ou vous trouvez toutes les commodités et écoles, à quelques kilomètres du lac de St Pardoux, lieu touristique avec son plan d’eau, sa piscine et les activités sportives.
Entourée d’une campagne bucolique, vallonnée aux nombreux chemins de randonnée et ruisseaux, dans un hameau calme et typiquement limousin,
venez découvrir cette maison en pierre avec sa grange attenante sur un magnifique terrain arboré de 2115m2 sans vis à vis.
La maison de 55m2 est à rénover. Elle est sur deux niveaux.
Possibilité d’agrandissement avec les combles qui sont aménageables ou avec la grange qui est attenante.
Le potentiel de cette fermette est également côté jardin ou on trouve un puits, un four à pain, un terrain plat , arboré, clôturé et à l’abri des regards.
La maison bénéficie également d’une belle orientation.

La grange attenante est très saine avec sa toiture en excellent état.

Caractéristiques du bien :

Surface de la parcelle 2115m2
Au rez de chaussée : cuisine, salon et salle de bain,
A l’étage, 2 chambres, dont une de 19 m2 qui est traversante.
Grenier aménageable de 68m2.
Devant la maison une grande cour fermée avec un portail
La maison est raccordée au tout à l’égout.
Taxe fonçiere : 250,00 euros.

Idéal pour les amoureux d’authenticité et de calme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 496795 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 496795
    Surfaces
  • Surface habitable 55 m²
  • Superficie terrain 2140 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 48 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Carte

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