#Sous compromis

CHALAIS Maison individuelle 6 pièces - 204 000 €

144 m² hab
3122 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
204000

Située à 5 minutes de Chalais, ( où se trouve médecins, commerces, écoles, gare,...) à la sortie d'un petit village, au calme et sans vis à vis, cette maison possède de nombreux atouts, elle est également à 1h de bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et en limite de Dordogne.

La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour ( env 39m²) qui donne sur une belle terrasse couverte (env 24m²) . Attenant à la cuisine se trouve un cellier ainsi qu'une chambre de plus de 17m² où l'on peut créer une salle d'eau si besoin.

Au 1er étage se trouve 4 chambres dont 2 avec placards, un dressing de 5m² ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage de 100m² complète également ce bel ensemble, le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 3 000m².

La maison a été construite en 2003, elle est en très bon état et aucun travaux sont à prévoir . Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc ou alu, le chauffage est au fuel et une clim réversible se trouve à l'étage. L'assainissement est individuel et aux normes.

Maison idéale pour une famille, a voir rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 548451 )

  • Prix global avec honoraires 204 000 €
  • Prix hors honoraires 195 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,41 % TTC

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Général
  • Référence 548451
  • Année de construction 2003
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 144 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 3122 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 204 000 €
  • Prix hors honoraires 195 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 548451 )
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine équipée
Red dot
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