#Exclusivité #Nouveauté

CERGY Appartement 3 pièces - 219 000 €

62 m² hab
62 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
219000

Charmant appartement de 61,50 m2 au premier étage d'une petite résidence récente de très grand standing à proximité des commerces, transports, écoles, situé à mi-chemin du centre commerciale " les 3 Fontaines " et le Port de Cergy, le tout à moins de 8 mn à pied.
Vous y trouverez une entrée, une cuisine américaine, un séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, toilette indépendante.
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien immobilier.
Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
Secteur recherché où tout est à proximité.
Situation idéale, au calme, à proximité du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare)

Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 https://www.optimhome.com/conseillers/M.GENIN (réf. 560239 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 219 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 560239
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 62 m²
  • Surface Carrez 62 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 219 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 25
  • Charges copropriété183€/mois
  • Quote part de charges2 200€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  620 €  et  880 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

219000

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Michel GENIN
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Michel GENIN