CENON Maison 8 pièces - 546 000 €*

170 m² hab
279 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
546000

Proche de Cenon Gare, des bus, du tram, des écoles, collège et lycée, ainsi que des commerces, cette grande maison est idéalement située !!!!!

Je vous invite à entrer dans cette agréable maison sur 2 niveaux .

Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée indépendante, deux chambres, une pièce qui peut servir de dressing, de bureau, de salle de jeu....une salle d'eau avec WC.

Un escalier en colimaçon vous mène à l'étage où une seconde grande pièce de vie/cuisine vous attend, ainsi que trois chambres avec velux, une salle d'eau avec WC.

Cette configuration laisse place à diverses possibilités :
* le RDC pour les parents, l'étage pour les enfants
* possibilité de 2 logements distincts pour du locatif avec quelques aménagements

Une dépendance composée d'un studio et d'un garage vient compléter cette grande maison.

Tout ceci sur une parcelle de 279m².


N'attendez plus ! Appelez moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison pleine de possibilités.

Je vous attends

PS : Visite Virtuelle disponible à la demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Noëlle DUFOURG Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 381 917 Greffe de BORDEAUX) 06 83 77 60 32 https://www.optimhome.com/conseillers/marienoelledufourg (réf. 523741 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 523741
    Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Superficie terrain 279 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 546 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 199 €  et  1 199 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

546000