#Exclusivité

CAZERES Maison de village 4 pièces - 79 000 €*

88 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Sur les hauteurs de MONDAVEZAN (31220) charmant village à seulement 5 minutes de toutes les commodités de CAZERES et de l’A64, je vous invite à découvrir cette MAISON au CACHET D'ANTAN de 116 m² de surface utile.

La partie habitable de 88 m² se compose en RdC, d'un séjour au beau parquet et insert où passer d’agréables soirées cocooning, d'une cuisine à finir, ainsi que d’une salle de bain avec wc.

Depuis le hall d’entrée aux beaux carreaux de terre cuite, le bel escalier (pièce maîtresse de cette maison) vous mène au 1er étage et ses 2 grandes chambres avec parquets en parfait états, dont 1 chambre avec cheminée d’époque et une arrière pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.

Un autre escalier dérobé derrière une porte, vous mène aux COMBLES volumineux aménageables de 58 m² (loi carrez) avec sa charpente aux belles POUTRES qui attend votre projet.

Amoureux de la NATURE, de la quiétude ambiante, des maisons ayant une âme, les vieilles poutres, les PLANCHERS BOIS, la TERRE CRUE, et quelques travaux pour finir de mettre cette maison à vos couleurs, ne passez pas à côté de cette belle opportunité à beau potentiel !

Elle est faite pour vous !
Idéale pour habitation familiale, maison d’hôte, INVESTISSEMENT LOCATIF….
Rendement locatif > à 9%!

Plus de photos sur mon site….
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830038175790 / 475969 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 475969
  • Année de construction 1779
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 79 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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