#Prestige #Coup de Cœur

CANNES Appartement bourgeois 4 pièces - 699 000 €*

121 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Jean-Marc DIVIKI vous propose un appartement bourgeois de 4 pièces à Cannes, dans un palais du 19e siècle !
/// Vous avez un projet immobilier (vente, achat, location) à Cannes, Mougins, Le Cannet, Mandelieu, contactez-moi au 07 56 88 07 56 ///

CANNES 06400 - Montfleury. (possibilité de visite virtuelle complète à 360°, sur rendez-vous)

Logé dans un ancien hôtel du 19e siècle et idéalement situé dans le centre de Cannes (à 10 minutes à pied de la Croisette ou de la gare et 5 minutes de la rue d’Antibes), je vous propose ce chaleureux 4 pièces traversant de 121 m2 habitables. Entièrement rénové, cet appartement bourgeois de standing dispose de la climatisation dans toutes les pièces exposées au sud, d’une très belle hauteur sous plafond de 3,25 mètres, de double vitrage, de variateurs d’intensité lumineuse dans toutes les pièces, ainsi que d’une cave.

Très lumineux et très calme, ce premier étage avec ascenseur se compose d’un séjour de 29 m2, dont les grandes fenêtres s’ouvrent, sans vis à vis, sur le jardin de la résidence. De trois chambres de 14 m2, 16 m2 et 19,5 m2 dont une dispose d’une salle d’eau et une autre d’un dressing. D’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. D’un WC indépendant avec lavabo. La cuisine est aménagée. Depuis l’entrée, un large couloir de 14 m2 dessert toutes les pièces.

Entièrement rénové et dans un état impeccable, vous n’avez qu’à poser vos meubles !
Un emplacement réservé est mis à disposition dans le parking collectif qui se trouve dans l’enceinte de la résidence.



CANNES 06400 - Montfleury. (possibility of a complete 360° virtual tour, by appointment)

Housed in a former 19th century hotel and ideally located in the centre of Cannes (10 minutes walk from the Croisette or the train station and 5 minutes from the rue d'Antibes), I offer you this cosy 4-room apartment of 121 m2 living space. Entirely renovated, this luxury bourgeois apartment has air conditioning in all the south-facing rooms, a very nice ceiling height of 3.25 meters, double glazing, dimmers in all rooms, as well as a cellar.

Very luminous and very quiet, this first floor with elevator consists of a living room of 29 m2, whose large windows open, not overlooked, on the garden of the residence. Three bedrooms of 14 m2, 16 m2 and 19.5 m2, one of which has a shower room and another has a dressing room. A large bathroom with bath, shower and toilet. A separate toilet with washbasin. The kitchen is fitted. From the entrance, a large 14 m2 corridor leads to all the rooms.

Entirely renovated and in perfect condition, you just have to put your furniture down !
A reserved parking space is available in the collective car park within the residence.


Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et chauffage inclus) : 4727€ soit 393€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marc DIVIKI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449859263 Greffe de CANNES) 07 56 88 07 56 http://www.DIVIKI.optimhome.com (réf. 830031989223 / 461900 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461900
  • Année de construction 1870
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 121 m²
  • Surface Carrez 121 m²
  • Surface séjour 29 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 19
  • Charges copropriété394 €/mois
  • Quote part de charges4 727 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

7 Biens du conseiller

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