#Nouveauté #Coup de Cœur

CANNES Appartement 1 pièce - 145 900 €*

20 m² hab
1 Salle d'eau sde

Dans une belle résidence nichée dans un parc avec piscine, venez découvrir ce coquet studio de 20 m² env. très lumineux avec vue mer.
Il se compose d'une entrée avec placards et coin cuisine, d’un séjour donnant sur la loggia avec vue mer, d’une salle de douches avec WC.
Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et la résidence est sécurisée avec gardien et vidéo surveillance.
Un garage en s/s sol complète ce bien.
Vous accèderez directement aux plages en traversant le jardin de la commune en quelques minutes.
École, transports et commerces à proximité.
Prévoir rafraîchissement.
Très bon investissement locatif, il cible les vacanciers, les congressistes et également les étudiants pendant l'année scolaire avec le nouveau campus universitaire qui attend 1000 étudiants ainsi que le complexe cinéma, ses boutiques et restaurants.
Développement assuré de la commune.
TRÈS BONNE RENTABILITÉ….
POUR INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT….
N' ATTENDEZ PAS , APPELEZ MOI..... Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine TONDELIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511590010 Greffe de CANNES) 06 13 81 85 48 http://www.tondelierm.optimhome.com (réf. 830033933169 / 476247 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476247
  • Année de construction 1975
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Mer
    Surfaces
  • Surface habitable 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 145 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 144
  • Charges copropriété104 €/mois
  • Quote part de charges1 248 €
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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