#Exclusivité #Coup de Cœur

CALMOUTIER Maison 6 pièces - 220 000 €*

150 m² hab
1160 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
220000

Calmoutier, Maison de village non mitoyenne de 150m2 habitables, terrain de 11,6 ares.
EXCLUSIVITE Jérôme Gauthier - Vous recherchez le calme de la campagne, dans un joli village, idéalement situé à 15 mn de Vesoul et Lure, et à 25 mn de Luxeuil. Laissez-vous charmer par cette maison rénovée de 150 m2 habitables, datant de 1777 et située sur un joli terrain arboré de 1160 m², petit havre de paix avec cour, terrasse, Jardin, pelouse, poulailler et volières. Au rez-de-chaussée, Magnifique cuisine de 25m2, équipée, avec cuisinière à bois et hotte aspirante, Salon de 24 m2 avec poêle à bois, semi-ouvert sur le Séjour de 19 m2 avec poêle à granulés programmable. ces 3 pièces ont un accès extérieur direct. 1 Salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC ainsi qu'un cellier avec Chauffe-eau solaire avec panneaux thermiques terminent ce niveau. A l'étage, 1 dégagement avec placard de 16m2, dessert 4 chambres de 11,90 à 14,50 m2 et 1 Salle de bains avec baignoire et WC. 1 garage de 44 m2, 1 carport de 14 m2, 1 cave voutée de 12 m2, 1 cabanon de jardin, 1 petite serre et 2 volières (démontables si besoin) terminent l'ensemble. Maison en bon état général, bien entretenue. Tout à l'égout, taxe foncière de 600 €. Consommations chauffage et eau chaude sanitaire : 130 € par mois. Maison COUP DE COEUR, A découvrir très rapidement

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 552 551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 https://www.optimhome.com/conseillers/gauthierj (réf. 525068 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 525068
  • Année de construction 1777
  • Vue Vue sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 1160 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 220 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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