#Exclusivité

Maison 3 pièces - 329 175 €* BORDEAUX

74 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Charmante petite maison atypique, très bien entretenue, aménagé​e, rénovée par son propriétaire : un artisan consciencieux et soigneux. Implantée sur une parcelle de 226 m², l'entrée se fait par la véranda qui est une belle pièce à vivre, lumineuse, en accès direct sur un coin salon et la cuisine. Cette véranda dessert également une suite parentale avec sa salle de bain balnéo, ainsi qu'une petite chambre avec salle d’eau attenante. Un WC indépendant et une buanderie complète l'espace.
En extérieur, vous bénéficierez d'un coin terrasse-barbecue ombragé ,dans ce joli jardin arboré de 110m², exposé sud-est (idéalement propice à l'implantation d'une piscine) et qui vous permet de stationner 2 véhicules.
Quelques modifications seront certainement à envisager pour vous approprier cette maison, mais la qualité des prestations vous séduiront sans aucun doute. Possibilités d'un agrandissements envisageables.
La proximité des écoles maternelles et primaires Carle Vernet, fait de cette habitation un investissement idéal pour un jeune couple, elle peut également convenir à de futurs retraités .. pour qui apprécie la tranquillité.
Situation géographique très intéressante / Proches des lignes de tram C et D, du magasin coopératif circuit court-bio Supercoop et des commerces des Terres Neuves, dans un quartier totalement en devenir grâce au futur pont Simone Veil.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frederic BAPT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849577259 Greffe de BORDEAUX) 06 82 58 82 10 http://www.bapt.optimhome.com (réf. 830039541382 / 469780 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 469780
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 74 m²
  • Surface Carrez 74 m²
  • Surface séjour 24 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 329 175 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

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