BORDEAUX Appartement en résidence 5 pièces - 560 000 €*

92 m² hab
560000

Bordeaux centre, très bel appartement récent, au 6eme et dernier étage avec une terrasse de 49 m2, exposée ouest avec une vue panoramique exceptionnelle !

Situé au calme, proche du Lycée Gustave Eiffel et de la Gare ,dans un ilot d'habitations récentes bénéficiant de commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

L'appartement développe 91,5m² habitables pour quatre chambres, deux salles d'eau, un salon séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse et une loggia, un parking en sous sol complète ce bien.

Les matériaux de très belle facture assurent une excellent isolation thermique et phonique, chauffage au gaz collectif , la résidence tres bien entretenue vous enchantera par sa situation géographique extrêmement pratique au coeur de la ville. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE EAU ESPACES VERTS) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (réf. 528694 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 528694
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface Carrez 92 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 560 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété212 €/mois
  • Quote part de charges2 540 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de WC 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 000 €  et  1 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

560000