BORDEAUX Appartement en résidence 3 pièces - 435 760 €*

104 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde

VISITE VIRTUELLE 3D POSSIBLE !!

A quelques minutes à pied de la Place Gambetta, venez découvrir cet appartement atypique de 103 m2 habitables idéal pour des citadins qui pourront y vivre en toute tranquilité et profiter à volonté de la ville.

Cet appartement traversant est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence au ravalement extérieur récent.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes. En effet, une grande pièce de vie en enfilade de 53 m2 modulable vous permettra de vous projeter selon vos besoins, une cuisine équipée séparée et spacieuse est attenante, grande salle d'eau, wc, buanderie ainsi qu'une grande chambre de 17,50 m2 plus dressing. Nombreux rangements dans toutes les pièces plus cellier privatif au rez-de-chaussée.

Possibilité d'acquérir en sus du prix indiqué 1 place de parking en aérien au sein de la résidence.

Si vous souhaitez découvrir cet agréable appartement, je vous invite à me contacter, je serai ravie de vous accompagner. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2563€ soit 213€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Frédérique DOURZAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820660827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 http://www.dourzal.optimhome.com (réf. 494485 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 494485
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 104 m²
  • Surface Carrez 104 m²
  • Surface séjour 40 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 435 760 €
  • Prix hors honoraires 419 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 760 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 22
  • Charges copropriété214 €/mois
  • Quote part de charges2 563 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

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