#Prestige

BORDEAUX Appartement bourgeois 4 pièces - 680 000 €*

139 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
680000

Je vous invite à venir poser vos valises dans ce bel appartement en pierre et moellons de type 4, exposé plein sud, situé dans le quartier Saint Bruno de Bordeaux, au calme absolu.
Passez le petit porche et 10m plus loin, poussez le petit portail de la terrasse, exposée plein sud.
Poussez maintenant la porte d'entrée et vous voici de suite plongé dans une belle pièce de vie de 70 m², entièrement ouverte sur la terrasse. Ici à gauche, un très confortable espace cuisine américaine.
prenez le couloir puis ici à droite, l'espace bureau utilisé en chambre d'appoint, puis la salle de bain, enfin à gauche, une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau et de son accès direct au porche extérieur, idéal pour un adolescent et enfin, au fond de l'appartement, une grande chambre.
deux caves et une terrasse de 44 m² complètent le tout.
il est libre et cerise sur le gâteau : Il dispose d'un parking privé pour une voiture.
Luminosité, calme, et proximité à pied de tous les commerces et centres d'intérêts, sans aucun vis-à-vis, il est idéal pour une petite famille.
Quand le visitons-nous ?

Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 775€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix du bien. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 https://www.optimhome.com/conseillers/augey (réf. 528504 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 528504
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
    Surfaces
  • Surface habitable 139 m²
  • Surface séjour 70 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 680 000 €
  • Prix hors honoraires 650 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 30 000 €
  • % des honoraires 4,62 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
  • Charges copropriété65 €/mois
  • Quote part de charges775 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 640 €  et  2 290 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

680000