#Exclusivité

BORDEAUX Appartement 4 pièces - 270 300 €*

65 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
270300

En exclusivité, Rémy Garguet vous propose :

SPECIAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE D'ICI QUELQUES MOIS

Situé à quelques pas de la place des capucins (Rue Elie Gintrac), proche des commerces, transports et du quartier Saint Michel et Victoire, cet appartement 4 pièces a de nombreuses qualités.

Dans un immeuble de 2 lots, ce 4 pièces en triplex est doté d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une pièce sous toit , d'une salle de douche et de 2 WC séparés.

Il bénéficie d'une entrée direct et indépendante, de plus, c'est le seul appartement de l'immeuble. Le deuxième étant un commerce.

Le logement est occupé par un locataire qui souhaite quitter le logement prochainement. En suivant, une colocation serait un projet très rentable au vu du nombre de chambre. De plus, l'évolution du quartier permettra une revente intéressante sur du moyen terme.

Remarque de votre consultant, Rémy Garguet :
«Ce 4 pièces a de nombreux avantages entre l'emplacement central, la 4ème pièce, l'entrée direct est indépendant ou la petite copropriété. Cela en fait un bien rare !».

Une visite 360° est disponible uniquement sur demande.

Comme on dit le premier arrivé est le premier servi : A vos téléphones, numérotez, appelez !

Comment nous suivre au quotidien ? Grâce aux réseaux sociaux : Facebook, Instagram, Youtube, Linkdln au nom de Rémy Garguet.

Vous avez un projet de vente immobilière ?

L’étude de votre projet, l’accompagnement sur mesure et la multitude de services vendeurs vous sera offerte dans le cadre du mandat Optimust !

Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Rémy GARGUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840552772 Greffe de BORDEAUX) 06 70 13 76 68 http://www.garguet.optimhome.com (réf. 498466 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 498466
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 65 m²
  • Surface séjour 26 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 270 300 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2
  • Charges copropriété30 €/mois
  • Quote part de charges360 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Financement : calculez vos mensualités

270300

Carte

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.