#Exclusivité #Coup de Cœur

BORDEAUX Appartement 4 pièces - 369 000 €*

79
4 pièces
3 Chambres
1 Salle de bain

Venez découvrir en exclusivité avec votre consultant, ce joli appartement 4 pièces totalement rénové, situé à quelques minutes de la place Nansouty avec ses commerces, écoles et transports.

Au 1er étage, d’un bel immeuble bourgeois en pierre, cet appartement bénéficie de 3 expositions (Est, Ouest et Sud). De plus, un local vélo et un espace pour les poubelles complètent cette copropriété.

Ce 4 pièces est composé d’un bel espace de vie avec une cuisine américaine équipée et un salon donnant sur la terrasse. De 3 chambres dont une avec son grand dressing. D’une salle de bain à double vasque et de WC séparé. Et de nombreux placards et rangements.

Remarque de votre consultant :
« Ce logement correspond parfaitement à une famille. Le parfait état, les 3 chambres et le quartier en font un bien rare et recherché ».

Rémy Garguet, Consultant Immobilier Optimhome, vous accompagne dans tous vos projets : Transaction neuf et ancien, Location/Gestion, Viager, Commerces & Entreprises.

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Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Rémy GARGUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840552772 Greffe de BORDEAUX) 06 70 13 76 68 http://www.garguet.optimhome.com (réf. 830034453844 / 466084 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 466084
  • Année de construction 1900
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 2
    Surfaces
  • Surface habitable 79 m²
  • Surface Carrez 79 m²
  • Surface séjour 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 369 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 10
  • Charges copropriété54 €/mois
  • Quote part de charges650 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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