BORDEAUX Appartement 4 pièces - 375 800 €*

100
4 pièces
3 Chambres

Très bel appartement au coeur du quartier Saint-Genès de Bordeaux.

Situé dans une petite copropriété, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur des jardins et vous enchantera par ses espaces de vie.

Précisons qu'il est composé d'une entrée (dont la porte est constituée d'une serrure à 5 points de sécurité), d'un salon séjour de près de 40m2, de 3 chambres (ou de 2 chambres + bureau), d'une cave privative, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une grande cuisine.

Un grand balcon de 17m2 (orienté Sud/Sud-Est) complète cet appartement en contribuant à sa luminosité.

Il est idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des ensembles scolaires Magendie, Albert Legrand, Saint-Genès et Alain Fournier, à moins de 10mn à pied du tramway et proche du jardin des Dames de la foi.

Pour compléter, n'oublions pas de préciser que cet appartement dispose d'un garage privatif fermé au pied de la résidence (13,5m2) !

A visiter sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno TEMPIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531246312 Greffe de BORDEAUX) 06 49 81 96 34 http://www.tempier.optimhome.com (réf. 830032448119 / 460228 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 460228
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 4
    Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface Carrez 100 m²
  • Surface séjour 35 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 375 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 8
  • Charges copropriété122 €/mois
  • Quote part de charges1 464 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

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