BIACHE SAINT VAAST Maison à rénover 6 pièces - 134 000 €

SYLVIE LEGRAND EI OPTIMHOME vous propose cet ancien commerce (salon de coiffure) situé au cœur de Biache St Vaast.
Cette petite ville est dotée de nombreux commerces et commodités ainsi que d'associations sportives et culturelles.
Elle possède écoles maternelles, primaires et collège ainsi qu'une gare.
Nombreux chemins de ballades.

Cette maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 50m² avec carreaux de ciment et doubles portes d'origine. Belle hauteur sous plafond.
Une pièce de 15m² pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, une cuisine donnant sur le jardin, une salle de bains, wc, chaufferie.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une de 28m².

A l'extérieur : Un passage sur le coté fermé par un portail donne accès au garage. Le jardin est sans vis à vis et orienté au sud.

Cave voutée saine
Grenier
CC gaz
Taxe foncière raisonnable

TRAVEAUX A PREVOIR

+ Mes Biens sur :
Arras, Biache Saint Vaast, Plouvain,Pelves, Roeux, Fampoux, Monchy le Preux, Athies, St Laurent Blangy, Feuchy, Sainte Catherine, Izel les Equerchain, Neuvireuil, Quiery la Motte, Vitry en Artois, Fresnes les Montauban,Gavrelle, Hamblain les Près,Haucourt, Pelves,Sailly En Ostrevent, Boissieux au Mont, Boiry Saint Martin, Brebières, Boiry Notre Dame, Achicourt, Oppy, St Nicolas, St Laurent Blangy, Wancourt, Rémy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 547033 )