#Exclusivité

Maison 5 pièces - 170 000 €* BEAUVENE

110 m² hab
90000 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Au sein du Parc Naturel des Monts d'Ardèche, au bas d'un hameau de trois maisons, propriété agricole constituée de 9 hectares dont 4,5 en terres, prairies et vergers de châtaigniers, et d'une maison et ses dépendances.
Altitude 530 mètres.
Très jolie vue dégagée sur la campagne et la vallée de l'Eyrieux,
La maison comprend une entrée véranda, une cuisine auquel s'ajoute un espace muré contenant l'âtre avec fenêtre et ancien potager, un séjour, trois chambres dont une avec accès indépendant, salle de bains, wc, deux celliers, deux caves, greniers exploitables.
Intérieurs lumineux et ensoleillés.
Trois façades exposées chacune plein sud, est et ouest.
La maison est mitoyenne avec une bâtisse située derrière et au dessus de son toit.
Elle est en bon état pour le bâti principal. Le toit a été refait (charpente et une couverture en tuile Ste Foy oméga 10).
Nombreuses factures d'artisans du bâtiment récentes.
A l'extérieur, plusieurs dépendances avec un four à pain opérationnel.
Une source alimente le jardin potager.
La filière assainissement est aux normes actuelles.
Dossier avec vue Géoportail sur demande.
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur incluses dans le prix affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Contactez Dominique MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424284362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 http://www.mathieud.optimhome.com (réf. 830031786627 / 468200 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 468200
  • Année de construction 1800
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 90000 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 170 000 €
  • Prix hors honoraires 160 380 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 620 €
  • % des honoraires 6,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Cave 1
    Prestations

Carte

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