#Exclusivité

AURILLAC Propriété 17 pièces - 292 000 €*

443 m² hab
90399 m² terrain
10 Chambres ch
3 Salles de bain sdb
2 Salles d'eau sde

SOUS COMPROMISCommune de Sansac de Marmiesse, au calme, à découvrir cette charmante propriété entourée d'une foret et de prés, bordée par la rivière de la cère

Le moulin est composé deux de bâtisses communicantes entre elles
Au rez de chaussée, un hall, un séjour avec cheminée, une cuisine, et une chambre, des toilettes, une chaufferie.

A l'étage, un premier salon de 39m² avec une cheminée, un vaste salon séjour de 64m², deux cuisines, une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et toilettes. Une loggia.

Deux chambres, dégagement, et une salle de bains et des toilettes.

A deuxième étage un appartement de 64m² de type 4 puis deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes, et un cabinet de toilette. Puis un autre appartement de type 3 d'environ 70 m²

Au RDC un garage de 30m² et une autre surface de 70m² comprenant une partie de l'ancienne turbine du moulin qui pourrait etre remise en état, afin d’être exploiter en centrale hydroélectrique. (Un droit d'eau intégré dans le titre de propriété.)


A cela une grange étable sur deux niveaux, soit un total de 200 m², un garage d'environ 40m², et d'autres surfaces bâties, un ancien canal, le tout sur 9ha03a99ca dont une partie composée de prés (en contrat de fermage).

Propriété rare à la vente dans un cadre exceptionnel, et sans voisinage.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne Laure PENHIRIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753661677 Greffe de AURILLAC) 06 38 69 03 46 http://www.penhirin.optimhome.com (réf. 830037844684 / 469084 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 469084
  • Année de construction 1700
    Surfaces
  • Surface habitable 443 m²
  • Surface séjour 64 m²
  • Superficie terrain 90399 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 292 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 17
  • Nb de chambres 10
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 7
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 15
  • Garage 3
  • Cave 1
    Prestations
  • Gardien Oui

DPE/GES

Carte

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