#Coup de Cœur

ARGELES SUR MER Maison 5 pièces - 437 000 €*

160 m² hab
290 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
437000

ARGELES SUR MER MAISON 4 FACES

Les Conseillers OPTIMHOME vous proposent cette maison joliment rénovée et pleine de charme située dans un quartier résidentiel du centre ville d’Argeles sur Mer, proche de toutes commodités et à 10mn des plages et du port d'Argeles sur Mer.

De construction traditionnelle, cette maison des années 50 de 160m² peut être divisée en 2 appartements (compteurs électriques séparés).

A l'extérieur, 2 agréables terrasses, un coin barbecue, deux places de stationnement, un atelier, un forage et un jardin arboré se partagent les 290m² privés entièrement clos.

Depuis le jardin un escalier extérieur permet d’accéder à l’étage.

A l'étage : une cuisine ouverte sur un spacieux séjour très lumineux avec poêle à granules, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec toilettes.

Magnifique vue sur les Albères et sur la tour de la Massane.

Un escalier intérieur permet de rejoindre le rez de chaussée.

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour avec insert, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un dressing, un coin bureau et une cave.
Cet appartement dispose d’entrée indépendante sur l’extérieur.

Double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible
Exposition principale SUD OUEST.

Venez visiter cette maison agréable et très lumineuse où il fait bon vivre.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix du bien. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 https://www.optimhome.com/conseillers/monnier (réf. 529997 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 529997
  • Année de construction 1953
    Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Superficie terrain 290 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 437 000 €
  • Prix hors honoraires 420 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 17 000 €
  • % des honoraires 4,05 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 089 €  et  1 700 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

437000