ARCHIGNY Maison individuelle 11 pièces - 266 250 €*

279 m² hab
6247 m² terrain
5 Chambres ch
266250


Maison de plain pied de 279m² habitables , 5 chambres , dans un écrin de verdure de 6247m².
La maison est constituée de deux ailes indépendantes , en annexe attenant entre les deux parties garage , cellier et buanderie .

constitution :

1ére partie de la maison , entrée indépendante ,

- 1 cuisine aménagée de 20m² en parfait état .
-1 séjour de 35m² carrelé , avec sa cheminée ouverte
-3 Grandes chambres de 21m² , 20m² , 18m² , rangements et porte fenêtres donnant sur le parc .
-1 Salle de bain de 8,5m² avec sa double vasque .
-1 Wc séparé .

2éme partie de la maison , entrée indépendante

-1cuisine aménagée de 20m²
-1 salon de 34m² sur parquet avec sa cheminée ouverte .
-1 salle à manger carrelée de 30m² avec cheminée.
-1 bureau de 15m² sur parquet .
-2 chambres de 16 m² et 15 m² sur parquet et salle d'eau privative.
-1 wc séparé.

Un grand garage de 50m² fait la jonction entre les deux parties , cave et buanderie , cave à vin ,local technique , atelier ,grands espaces de rangement de 32m² .

La maison est parfaitement implantée sur la propriété bénéficiant de toutes expositions , vous pourrez à votre guise profiter des espaces le soir , le matin , les après midi.

Le parc est clos , arboré et plat .

Coté technique :

-Chauffage produit par le gaz
-Assainissement individuel
-Double vitrage

Environnement :
École maternelle et primaire implantée sur la commune , médiathèque , étang de pêche , randonnées , centre bourg avec commerces situé à 15mn de Chauvigny et Châtellerault , 20mn de Poitiers .

Véritable havre de paix , idéalement située , commune du département de la vienne.

Point fort : Plain pied , trés bon état du bien , 5 chambres , possibilités chambres d’hôtes ou projet de résidence .


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David BAUMGARTEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482375243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 http://www.baumgarten.optimhome.com (réf. 519415 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 519415
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 279 m²
  • Superficie terrain 6247 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 266 250 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  6 120 €  et  8 340 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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