#Exclusivité #Prestige

ANNECY Maison jumelée 6 pièces - 847 000 €*

153 m² hab
138 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Yves Ferrante-OPTIMHOME vous présente cette lumineuse maison jumelée RARE A LA VENTE avec jardin et 2 garages, secteur Triangle d'Or - Galeries Lafayette Annecy.
La villa de 153 M2 environ et 117 M2 loi carrez parfaitement entretenue, dispose d'un jardin arboré et entièrement clos par des haies végétales, qui comprend une grande terrasse ouverte sur le salon.
Véritable havre de paix en plein coeur de ville, elle est située dans une résidence sécurisée ou le stationnement est facile et possède également 2 garages individuels.
Vous entrez par le rez-de-jardin ou se trouve une grande cuisine individuelle, un vaste salon/séjour - salle à manger ouvert sur la terrasse extérieure et son magnifique jardin, les toilettes invités, une buanderie et l'accès au sous-sol déjà entièrement aménagé.
A l'étage, un dégagement, 4 chambres dont la chambre parentale et 2 avec balcon, une salle de bains, 1 salle d'eau avec WC.
En centre ville, les bus et toutes les commodités, les commerces sont en accès immédiats (Boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin...) ainsi que les écoles, collèges et lycées.
pour les visites, merci de me contacter au 06.08.67.64.36


Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yves FERRANTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832723050 Greffe de ANNECY) 06 08 67 64 36 http://www.ferrante.optimhome.com (réf. 830036886300 / 461586 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461586
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 153 m²
  • Surface Carrez 116 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 138 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 847 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 32
  • Charges copropriété120 €/mois
  • Quote part de charges1 440 €
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Carte

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