Maison de campagne ANGLARS NOZAC (46300)

139 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
154
Surface
6 Pièces
4 Ch
1 Sdb

Description du bien

Cette maison de charme ancienne lovée dans un écrin de verdure de 2456 m2, au calme, est située à Anglars Nozac, commune proche de Gourdon, de ses commerces, médecins, hôpital, écoles collèges et lycée, et aux confins des sites touristiques de Sarlat, Rocamadour, Padirac... Elle est chargée d'histoire puisqu'elle fût l'ancien couvent du château ensuite transformé en école !
D'une surface habitable de 153 m2, au rez-de-chaussée nous trouvons un double séjour et une salle à manger, une cuisine une salle de bain et une véranda. Au 1er étage, quatre grandes chambres de plus de 15 m2 peuvent permettre d'abriter une grande famille ou encore d'y exploiter des chambres d'hôtes. Les combles d'une belle surface et d'une belle hauteur peuvent être aménagées. Enfin il existe une cave.
Une dépendance peut permettre de constituer une remise mais peut aussi être aménagée en un petit gite.
Cette demeure nécessitera des travaux de réfection mais son beau potentiel et son prix en font un bien attrayant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne LEGELEUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°354050411 Greffe de BERGERAC) 07 81 13 06 78 http://www.legeleux.optimhome.com (réf. 830034722470 / 444310 )

Détails

    Général
  • Référence 444310
  • Année de construction 1850
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 154 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 2456 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 139 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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