Maison 7 pièces - 269 000 € ALBI

Bienvenue dans cette maison, située dans un quartier très recherché et à quelques minutes seulement du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin remarquable, idéal pour se détendre en plein air. Cette partie de la maison comprend également un séjour, une grande chambre, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un garage pour protéger votre voiture.

À l'étage, accessible par une entrée séparée, se trouve un second espace de vie comprenant une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, une salle de bains, trois chambres, un bureau et une véranda.

Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois pour plus de chaleur et d'un chauffe-eau économe en énergie. De plus, elle est équipée de panneaux solaires qui génèrent des revenus annuels de 1700 €.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/lautrec (réf. 555984 )