#Exclusivité

ALBI Maison 6 pièces - 190 000 €*

165 m² hab
179 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
190000

CAGNAC LES MINES, centre ville, à 10 minutes d’ALBI, avec toutes les commodités à proximité; je vous invite à venir y découvrir cette jolie maison de ville entièrement rénovée de 165 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par la très grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, qui donne accès à la vaste cuisine dinatoire. Vous accéderez d’ici au jardin de 70 m² environ, composé d'un espace terrasse et d'un abri de jardin en dur.
Une buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au second et dernier étage se trouvent également deux belles chambres, un espace bureau/tv et une salle de bains à terminer.
Cet aménagement est idéal car il permet de bénéficier de deux espaces nuits distincts.

Côté travaux, la toiture est neuve, l'électricité refaite, les murs isolés, les menuiseries remplacées et le raccordement au tout-à-l'égout effectué. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 529396 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 529396
  • Exposition Sud-Est
    Surfaces
  • Surface habitable 165 m²
  • Surface séjour 52 m²
  • Superficie terrain 179 m²
  • Surface jardin 70 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 190 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  881 €  et  881 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

190000

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