ALBI Appartement en résidence 4 pièces - 155 000 €*

DIDIER FORT VOUS PRESENTE SUR ALBI /MADELEINE UN GRAND APPARTEMENT DE 115M²


GRAND APPARTEMENT CONSTRUIT ENTIEREMENT SUITE PROJET REHAUSSE AVEC PERMIS DE LA BATISSE AVEC TOITURE NEUVE EN 2001, AU 2EME ETAGE SUR 2 DANS UNE MAISON BOURGEOISE 1900 QUI EN COMPTE QUE 2 AVEC 2 CELLIERS PRIVES ET 2 PARKINGS SECURISES

POSSIBILITE D’ACHETER AUUSI POUR AVOIR L’ENSEMBLE DU BATIMENT LE DEUXIEME LOT A SAVOIR UN APPARTEMENT T3 DE 115M² AU PREMIERE ETAGE ANNEE 1900 PLAFOND HAUT PARQUET MASSIF, DRESSING, CELLIER
ET PARKING POUR 175000€

POSSIBILITE DE METTRE UN ASCENSEUR QUI DESSERVIRA LES DEUX APPARTEMENTS SI ACHAT PAR LE MEME ACQUEREUR POUR LES DEUX APPARTEMENTS ( DEVIS FAIT )

T4 DE 115 M² TRAVERSANT EST / OUEST

3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSSING , WC SEPARE.


ESPACE SALON SEJOUR CUISNE OUVERTE DE 73M² HYPER LUMINEUX ET TRAVERSANT
SALLE DE BAIN, WC SEPARE, ESPACE MACHINE A LAVER

ENTIEREMENT CLIMATISE PLUS CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE AVEC CHAUDIERE MURALE DANS LE CELLIER AU RDC QUI PRODUIT L’EAU CHAUDE AUSSI.

LES CHAMBRES SONT SEPAREES PAR LA CAGE ESCALIER

DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, ELECTRICITE NEUVE

GRANDE CUISINE OUVERTE EQUIPEE .

GRAND CELLIER AU RDC AVEC ELECTRICITE POUR CONGELO, POUSSETTE,VELO ELECTRIQUE, TROTINETTE, VALISES…

PARKING POUR VEHICULE ENTIEREMENT SECURISE DANS COUR INVISIBLE DE LA RUE ,ACCES PAR PORCHE AVEC DOUBLE PORTAIL EN BOIS PLEIN

BOULANGERIE, PHARMACIE A 100METRES, COMMERCES A PIED , MARCHE TRES COTE DE LA MADELEINE A 700METRES.

ROCADE DIRECTE AU FOND DE L’AVENUE POUR REJOINDRE L’AUTOROUTE TOULOUSE OU RODEZ

CENTRE VILLE ALBI A PIED A 12 MINUTES;

FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE

FIBRE OPTIQUE

DPE EN « D »

UNE VALEUR SURE!

Nombre de lots de la copropriété: 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 550102 )