#Exclusivité #Coup de Cœur

AIRE SUR L'ADOUR Maison individuelle 7 pièces - 334 000 €

185 m² hab
10560 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
334000

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité :

Cette belle villa située à 3 minutes d'une bastide landaise avec toutes ses commodités ainsi que l' école et collège .

Une fois franchie le portail de la propriété , sur votre droite un double garage et sur votre gauche la maison .

En rez-de -chaussée , elle vous offre , un salon/séjour avec insert ,une salle à manger , une cuisine équipée ,une chambre,
une salle d'eau avec wc , cellier .

Un escalier vous conduit à l'étage , un palier vous dirige sur votre gauche composé d'un autre salon avec cheminée et balcon , avec vue panoramique sur le parc sans oublier la vue sur la chaîne des Pyrénées .

A droite du palier , trois autres chambres plus salle d'eau et wc .

la maison peut se vendre meublée , idéal pour une résidence secondaire .

Le tout sur magnifique parc boisé de chênes qui totalisent plus d'un hectare .

Cadre idyllique pour amoureux de calme et nature a deux pas des commodités .

Un vrai coup de cœur pour cette superbe propriété !!


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 https://www.optimhome.com/conseillers/debono (réf. 560109 )

  • Prix global avec honoraires 334 000 €
  • Prix hors honoraires 320 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,38 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 560109
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 10560 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 334 000 €
  • Prix hors honoraires 320 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 https://www.optimhome.com/conseillers/debono (réf. 560109 )
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 2
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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334000

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