#Exclusivité

Maison plain-pied 7 pièces - 285 000 €* AIGUES VIVES

173 m² hab
2118 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Maison lumineuse, 7 pièces de 173m² habitable. Construction 2009, sur vide sanitaire exposée sud, offrant de belles prestations.
Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande.
Votre Conseiller Immobilier Olivier TIRAMANI vous propose cette maison à vendre en exclusivité, dans les hauteurs de Aigues-Vives, implantée sur une parcelle de 2120m² plate et entièrement clos.
En zone non inondable. A 10 minutes de Trèbes , 15 minutes de Carcassonne.
Grand hall d'entrée avec placard et toilettes. Un belle espace de vie de plus de 60m² avec cuisine style Américaine de 12.6m², meublée et équipée , îlot central plaque à induction et séjour de 48m², baie vitrées à galandage.
Cellier arrière cuisine 9.4m², Pièce de 28.9m² pour chambre , bureau , salle de jeux ou autre.
4 Chambres de plus de 12m². Un second toilettes, salle de bain de 8.3m² avec baignoire d'angle, grande douche à l'Italienne , deux vasques.
Volets électriques centralisés. Climatisation réversible par gainage.
Portail ALU motorisé. Visiophone. Alarme individuel.
Pergola bioclimatique lames amovibles et rideau latéral 6x4x3.
Piscine ossature bois 5,4x3,7 encastrée dans une terrasse d'environ 200m².
Cuisine d'été d'environ 15m².
Vue magnifique sur la Montagne D'ALARIC.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830034461199 / 475061 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 475061
  • Année de construction 2009
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 173 m²
  • Surface séjour 48 m²
  • Superficie terrain 2118 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 285 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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