Demeure 10 pièces - 590 000 € A 10 minutes D'AMBERIEU en BUGEY

A découvrir à 10 minutes D'AMBERIEU en BUDEY et 25 minutes de BOURG en BRESSE ,cette très belle demeure,d'une surface habitable de 280 m2 ,et pouvant être augmentée d'environ 150 m2
grâce à ses magnifiques greniers aménageables , le tout vous offrant une totale de 500 m2 , avec son sous-sol aménagé .
Son très beau et agréable parc clos et arboré ,d'une surface de 2000 m2,et pouvant y accueillir une
piscine,donne un charme absolu à cette demeure.
Son secteur agréable et calme ,à seulement deux minutes à pied ,du centre du village , avec toutes ses commodités ,et au cœur de cette ancienne capitale de la soierie,avec ses beaux châteaux,vous apportera un beau cadre de vie.
A seulement une heure de GENEVE ,30 minutes de LYON,et moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute ce bien et idéalement situé.
Cette demeure vous propose actuellement 4 très belles chambres d’hôtes , et disposant chacune
d'une salle d'eau privative et d'un WC séparé .
Vous y découvrirez aussi au rez-de -chaussée , un hall d'entrée,ouvert sur un magnifique,escalier en pierres,d'un charmant salon avec un petit coin cuisine, très lumineux grâce à sa verrière donnant une très belle vue sur le parc, avec sa terrasse d’été , dédiée aux hôtes, d'une cuisine d'une salle à manger , d'une cuisine aménagée ,avec un accès direct sur le parc, ainsi qu'une superbe suite avec salle de bains, et de deux toilettes, le tout desservi par un grand couloir très lumineux.
Le deuxième étage vous proposera, les 4 belles chambres d’hôtes.
Le dernier étage de très beaux combes aménageables,avec une très belle charpente,donnant à ce bien de grande possibilité d'agrandissement .
Le sous-sol, vous proposera une cave,un espace buanderie,un atelier, et une chaufferie ,,le tout avec un accès direct au parc.
Son très beau parc,disposant d'un bâtiment en pierre, pouvant être exploité avec la création d'un gîte.
Cette demeure offre de très belles possibilités d'exploitation et de rentabilité.
Cette propriété et le lieu aussi idéal , pour une très belle et agréable demeure familiale .
A découvrir sans attendre .
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Paul BURTEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950379685 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 69 92 60 47 http://www.burteau.optimhome.com (réf. 830030577116 / 463447 )