OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Rive de gier 400m² 189 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles verneuil sur avre , Immeubles honfleur , Immeubles saint raphael , Immeubles marseille , Immeubles provins , Immeubles limoges Vous méritez l'exclusivité ! Au centre de RIVE DE GIER dans une petite rue tranquille, et proche de la place de la mairie, je vous propose un immeuble d'environ 400 m2 comprenant 4 logements (dont un loué). En RDC un espace d'environ 110 m2 pour un appartement (rénovation nécessaire). Au 1er étage : 2 appartements de 46 m2 et 58 m2 chacun, au 2ème étage également 2 appartements de 40 m2 et 64 m2, (dont un actuellement loué). Combles aménageables en partie pour un studio et 3 caves en sous-sol. La façade et le toit sont en bon état. Les divers travaux nécessaires à une mise en location des appartements vacants constitueront en partie un déficit foncier déductible d'un revenu global. Je reste à votre disposition pour un complément d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Noëlle CARLE-FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403464803 Greffe de LYON) 06 80 28 86 60 http://www.carlefournier.optimhome.com (réf. 830031016113 / 339154 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

RIVE DE GIER centre, dans une rue tranquille, Immeuble de 4 logements + commerce en RDC et combles aménageables

Au centre de RIVE DE GIER dans une petite rue tranquille, et proche de la place de la mairie, je vous propose un immeuble d'environ 400 m2 comprenant 4 logements (dont un loué). En RDC un espace d'environ 110 m2 pour un appartement (rénovation nécessaire). Au 1er étage : 2 appartements de 46 m2 et 58 m2 chacun, au 2ème étage également 2 appartements de 40 m2 et 64 m2, (dont un actuellement loué). Combles aménageables en partie pour un studio et 3 caves en sous-sol. La façade et le toit sont en bon état. Les divers travaux nécessaires à une mise en location des appartements vacants constitueront en partie un déficit foncier déductible d'un revenu global. Je reste à votre disposition pour un complément d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Noëlle CARLE-FOURNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403464803 Greffe de LYON) 06 80 28 86 60 http://www.carlefournier.optimhome.com (réf. 830031016113 / 339154 )189 000 €

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Façade en bon état, toiture également. Cage d'escalier à rafraichir...

Surfaces

  • Surface
    400 m2

Terrain

  • Nombre de lots
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CARLE-FOURNIER Marie-Noëlle 27 Rue Alphonse Mathevet - 69700 SAINT ANDEOL LE CHATEAU Agent commercial - RSAC: 40346480300036 - Ville du greffe: LYON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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