Studio 1 pièce - 95 000 € STRASBOURG

Charmant T1 lumineux de 30m2 situé à l'Elsau avec vue directe sur la place Nicolas Poussin au 3ème étage avec ascenseur.

Ce spacieux appartement refait récemment dispose d'une pièce de vie de 18m2 complété par une cuisine équipée de 5m2 et d'une salle de bain de 5m2.
Chauffage central au gaz.

Commerces et commodités au bas de l'immeuble.
A deux pas du tram B arrêt Elsau et en voiture à 2 min de l'A35.

Ce bien comprend une cave fermée dans l'immeuble.

Idéal investisseur

Possibilité de négociation à 80.000€ ferme. Nombre de lots de la copropriété: 245, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 533682 )