OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 7 pièce(s) à Lixieres 220m² 244 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons la ferte sous jouarre , Maisons A vendre Maisons evreux Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité ! Située au coeur d'un village, proche de l'aéroport METZ-NANCY LORRAINE, de la gare LORRAINE TGV et à 30 min de METZ et de NANCY, cette maison rénovée avec goût et présentant de belles prestations, vous offrira le calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Superbe maison familiale avec piscine. Cette propriété est située sur un beau terrain clos et arboré de près de 1200m2 avec une piscine enterrée. Cette habitation offre de très beaux volumes et un cachet rare alliant modernité et charme de l'ancien. Elle est composée, au RDC d'un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un cellier, d'un atelier pour les bricoleurs (débutants acceptés). La maison est fonctionnelle avec sa buanderie et son espace salle d'eau, son garage double avec porte motorisée, sa cave, son local technique (chaufferie et entretien piscine) et une dépendance extérieure. A l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 18m² avec placards, une salle d'eau avec une belle douche récente, une salle de bains avec baignoire d'angle. Magnifique salon, salle à manger avec une cuisine américaine de 72m². Très lumineux grâce aux baies vitrée! Le tout avec un accès direct sur la terrasse et vue sur la piscine et le jardin. Au 2ème étage, deux belles chambres et une mezzanine qui surplombe la pièce à vivre. Pour compléter ce bel ensemble, à l'arrière de la maison, une belle terrasse de + de 100 m² donnant sur la piscine, un grand jardin avec son cabanon. Il y a également un accès pour les véhicules sur l'arrière du terrain. Le terrain arboré et floral apporte une grande quiétude. La piscine de 44m3 complète son bien-être. Tranquillité assurée! Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marion POIRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835011503 Greffe de NANCY) 06 14 14 87 19 http://www.poirierm.optimhome.com (réf. 830034427271 / 409279 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

COUP DE COEUR pour cette maison de + de 220m² avec piscine

Exclusivité ! Située au coeur d'un village, proche de l'aéroport METZ-NANCY LORRAINE, de la gare LORRAINE TGV et à 30 min de METZ et de NANCY, cette maison rénovée avec goût et présentant de belles prestations, vous offrira le calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.



Superbe maison familiale avec piscine. Cette propriété est située sur un beau terrain clos et arboré de près de 1200m2 avec une piscine enterrée. Cette habitation offre de très beaux volumes et un cachet rare alliant modernité et charme de l'ancien.



Elle est composée, au RDC d'un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un cellier, d'un atelier pour les bricoleurs (débutants acceptés). La maison est fonctionnelle avec sa buanderie et son espace salle d'eau, son garage double avec porte motorisée, sa cave, son local technique (chaufferie et entretien piscine) et une dépendance extérieure.

A l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 18m² avec placards, une salle d'eau avec une belle douche récente, une salle de bains avec baignoire d'angle. Magnifique salon, salle à manger avec une cuisine américaine de 72m². Très lumineux grâce aux baies vitrée! Le tout avec un accès direct sur la terrasse et vue sur la piscine et le jardin.

Au 2ème étage, deux belles chambres et une mezzanine qui surplombe la pièce à vivre.



Pour compléter ce bel ensemble, à l'arrière de la maison, une belle terrasse de + de 100 m² donnant sur la piscine, un grand jardin avec son cabanon. Il y a également un accès pour les véhicules sur l'arrière du terrain.



Le terrain arboré et floral apporte une grande quiétude. La piscine de 44m3 complète son bien-être.

Tranquillité assurée! Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marion POIRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835011503 Greffe de NANCY) 06 14 14 87 19 http://www.poirierm.optimhome.com (réf. 830034427271 / 409279 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    244000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1800

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1155 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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POIRIER Marion 14 rue du Val - 54200 PIERRE LA TREICHE Agent commercial - RSAC: 83501150300017 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.