OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à La roche sur yon 302m² 499 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons perigueux Vous méritez l'exclusivité ! A 20 minutes de la ROCHE SUR YON sur axe NANTES, au calme mais non isolé, cette propriété équestre sur un terrain de 2 hectares, se compose comme suit : - une belle maison récemment rénovée avec goût de plus de 300 m² habitables comprenant : une vaste et lumineuse pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, quatre belles chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, un bureau, un magnifique espace détente de 80 m2 avec piscine chauffée par aérothermie et sécurisée, un local technique attenant et sa salle d'eau. Un sous sol de 80 m2 aménagé avec espace lingerie, garage et cave. - Les équipements équestres sont constitués de : 2 hectares de paddocks et pairie clôturés et équipés d'abris, une carrière de 20X40, 4 boxes dont 1 box poulinière, 3 boxes à chevaux et une aire de pansage, 1 puits alimentant la propriété, 1 système d'arrosage, carport, dépendances, etc.... L'ensemble est en parfait état et très bien entretenu. Dossier et visite sur demande (uniquement par téléphone). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830039849321 / 390698 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Propriété Equestre sur 2 hectares

A 20 minutes de la ROCHE SUR YON sur axe NANTES, au calme mais non isolé, cette propriété équestre sur un terrain de 2 hectares, se compose comme suit :

- une belle maison récemment rénovée avec goût de plus de 300 m² habitables comprenant : une vaste et lumineuse pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, quatre belles chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, un bureau, un magnifique espace détente de 80 m2 avec piscine chauffée par aérothermie et sécurisée, un local technique attenant et sa salle d'eau. Un sous sol de 80 m2 aménagé avec espace lingerie, garage et cave.

- Les équipements équestres sont constitués de : 2 hectares de paddocks et pairie clôturés et équipés d'abris, une carrière de 20X40, 4 boxes dont 1 box poulinière, 3 boxes à chevaux et une aire de pansage, 1 puits alimentant la propriété, 1 système d'arrosage, carport, dépendances, etc.... L'ensemble est en parfait état et très bien entretenu. Dossier et visite sur demande (uniquement par téléphone). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830039849321 / 390698 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1890

Surfaces

  • Surface
    302 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DOUCET Laurence 276 chemin du Court Bâton - 85170 LES LUCS SUR BOULOGNE Agent commercial - RSAC: 81738250400014 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.