OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Figeac 100m² 145 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Entre Causses et Vallée du LOT la ville de FIGEAC rassemble des paysages diversifiés et tellement particuliers ! C'est sur les hauteurs de la ' cité de Champollion ' , à 10 mn du centre et de toutes les commodités ( zone commerciale hôpital gare écoles médecin ) et un accès rapide à l autoroute , que je vous propose une propriété sur 4500 m2 de terrain arboré ( fuitiers ...). Avec sa vue dominante cette belle maison des années 70 , construite sur un sous sol de 130m2 avec des matériaux traditionnels , est habitable de suite. Elle se compose d un hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre de plus de 25m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée est/ouest , une cuisine avec accès au sous sol , 3 grandes chambres dont deux donnent sur la terrasse et la troisième sur le jardin , une salle de bain avec baignoire et wc indépendant . Huisseries bois avec double vitrage , chauffage au fuel avec chaudière idéal standard récente et radiateurs en fonte , eau chaude par cumulus électrique 200 litres , gaz bouteilles pour la table de cuisson . Combles isolés avec laine de roche , possibilité de créer un studio indépendant dans le sous sol de 130m2 et d acquérir un hangar de 150m2 en plus si vous le souhaitez . Idéal grande famille , artisan , projet professionnel ... Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez Sandrine COMTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419390448 Greffe de RODEZ) 06 28 25 86 35 http://www.comte.optimhome.com (réf. 830038735105 / 355480 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VUE IMPRENABLE

Entre Causses et Vallée du LOT la ville de FIGEAC rassemble des paysages diversifiés et tellement particuliers !



C'est sur les hauteurs de la ' cité de Champollion ' , à 10 mn du centre et de toutes les commodités ( zone commerciale hôpital gare écoles médecin ) et un accès rapide à l autoroute , que je vous propose une propriété sur 4500 m2 de terrain arboré ( fuitiers ...).



Avec sa vue dominante cette belle maison des années 70 , construite sur un sous sol de 130m2 avec des matériaux traditionnels , est habitable de suite.



Elle se compose d un hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre de plus de 25m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée est/ouest , une cuisine avec accès au sous sol , 3 grandes chambres dont deux donnent sur la terrasse et la troisième sur le jardin , une salle de bain avec baignoire et wc indépendant .



Huisseries bois avec double vitrage , chauffage au fuel avec chaudière idéal standard récente et radiateurs en fonte , eau chaude par cumulus électrique 200 litres , gaz bouteilles pour la table de cuisson .

Combles isolés avec laine de roche , possibilité de créer un studio indépendant dans le sous sol de 130m2 et d acquérir un hangar de 150m2 en plus si vous le souhaitez .



Idéal grande famille , artisan , projet professionnel ...



Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez Sandrine COMTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419390448 Greffe de RODEZ) 06 28 25 86 35 http://www.comte.optimhome.com (réf. 830038735105 / 355480 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    145600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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