OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Montregard 88m² 120 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située à proximité du centre village, cette maison en pierres dispose d'un jardin arboré et plat de 2169 m², composé notamment d'un beau jardin potager et d'un pré. La façade principale est exposée sud. Cette maison bénéficie aussi d'ouvertures côtés est et ouest pour plus de luminosité. Elle a été édifiée en 1960. Elle est composée de deux niveaux. Au premier étage, se trouvent une cuisine de 13,45 m², une salle à manger de 14,68 m², trois chambres (13,25 m², 14,17 m² et 13,82 m²), une salle d'eau (7,57 m²), un couloir (9,31 m²) et un wc. Ce niveau peut être entièrement réorganisé, car les pièces sont séparées par de simples cloisons, pour un espace de vie plus grand. Le rez-de-jardin compte deux garages de 44,44 m² et 45,30 m² pour une hauteur sous plafond de 2,41 m. Un de ces garages peut également être transformé à usage d'habitation en créant un accès intérieur. Sur le terrain, à côté de la maison, se trouve une dépendance de 92,24 m² pour une hauteur sous plafond de 2,89 m. Elle peut faire office d'atelier, de salle de réunions (famille ou autres) ou éventuellement d'habitation une fois aménagée. Cet ensemble immobilier se situe à 3,5 km de Montfaucon, à 40 min d'Annonay, à 55 min de Saint-Etienne et 1h 35 de Lyon. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830031100438 / 355027 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison en pierres de 88 m² sur 2169 m² de terrain

Située à proximité du centre village, cette maison en pierres dispose d'un jardin arboré et plat de 2169 m², composé notamment d'un beau jardin potager et d'un pré. La façade principale est exposée sud. Cette maison bénéficie aussi d'ouvertures côtés est et ouest pour plus de luminosité. Elle a été édifiée en 1960. Elle est composée de deux niveaux. Au premier étage, se trouvent une cuisine de 13,45 m², une salle à manger de 14,68 m², trois chambres (13,25 m², 14,17 m² et 13,82 m²), une salle d'eau (7,57 m²), un couloir (9,31 m²) et un wc. Ce niveau peut être entièrement réorganisé, car les pièces sont séparées par de simples cloisons, pour un espace de vie plus grand. Le rez-de-jardin compte deux garages de 44,44 m² et 45,30 m² pour une hauteur sous plafond de 2,41 m. Un de ces garages peut également être transformé à usage d'habitation en créant un accès intérieur. Sur le terrain, à côté de la maison, se trouve une dépendance de 92,24 m² pour une hauteur sous plafond de 2,89 m. Elle peut faire office d'atelier, de salle de réunions (famille ou autres) ou éventuellement d'habitation une fois aménagée.

Cet ensemble immobilier se situe à 3,5 km de Montfaucon, à 40 min d'Annonay, à 55 min de Saint-Etienne et 1h 35 de Lyon. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830031100438 / 355027 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    2169 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    499 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    129 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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VEDOVINI Sophie Le Bouchet - 07320 DEVESSET Agent commercial - RSAC: 45020540600025 - Ville du greffe: AUBENAS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.