OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Domaize 137m² 225 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, sur les hauts de Domaize, cette ferme semble avoir épousé la colline et le chemin qui y conduit : son architecture légèrement courbée, comme un fin quartier de lune, domine toute la vallée à l'est vers les monts du Forez. La maison d'habitation développe 135m² sur 2 niveaux : le premier niveau, parce que le terrain est légèrement en pente, est accessible soit par des marches, soit de plain-pied (par exemple, on peut entrer de plain-pied dans la cuisine depuis le jardin). Toujours en raison de cette pente, sous ce premier niveau, se trouve semi-enterrée la chaufferie-buanderie. Au premier niveau, l'entrée, officielle, car plusieurs portes donnent sur l'extérieur, développe 25m², sert également de bibliothèque et accueille le poêle à bois ; la cuisine, aménagée, mesure 27m² et le séjour, 22m². Au second niveau,un grand palier dessert la salle de bain et de douche avec vasque, des toilettes sèches et deux chambres, respectivement de 20 et 22m². Les matériaux de qualité choisis pour cet ensemble (pierre, bois massif pour les parquets, faïences, argile) et le traitement de l'espace privilégié au nombre de pièces, lui donnent beaucoup de cachet. Attenant à la maison d'habitation, une parcelle de 140m² se partage entre la grange dont la toiture et la fenière ont été refaites à neuf et un espace clos mais non couvert permettant le garage de véhicule. Le terrain d'1 hectare se situe en totalité à l'est de la maison, qui en constitue la limite. Pentu, le terrain a été aménagé en terrasses aux abords de la maison de façon à sortir de plain-pied. Le chauffage est mixte : chauffage central à granulés (chaudière Biotech-Heizung) et bois. Les diagnostics confirment l'absence d'amiante et de plomb et l'installation électrique, neuve, est aux normes. Contactez Alice HECHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330991142 Greffe de CLERMONT FERRAND) 04 73 68 07 08 http://www.heche.optimhome.com (réf. 830033672071 / 352487 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON À LA CAMPAGNE. BELLE RENOVATION. DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN. VUE PANORAMIQUE.

Située au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, sur les hauts de Domaize, cette ferme semble avoir épousé la colline et le chemin qui y conduit : son architecture légèrement courbée, comme un fin quartier de lune, domine toute la vallée à l'est vers les monts du Forez.

La maison d'habitation développe 135m² sur 2 niveaux : le premier niveau, parce que le terrain est légèrement en pente, est accessible soit par des marches, soit de plain-pied (par exemple, on peut entrer de plain-pied dans la cuisine depuis le jardin). Toujours en raison de cette pente, sous ce premier niveau, se trouve semi-enterrée la chaufferie-buanderie.

Au premier niveau, l'entrée, officielle, car plusieurs portes donnent sur l'extérieur, développe 25m², sert également de bibliothèque et accueille le poêle à bois ; la cuisine, aménagée, mesure 27m² et le séjour, 22m². Au second niveau,un grand palier dessert la salle de bain et de douche avec vasque, des toilettes sèches et deux chambres, respectivement de 20 et 22m². Les matériaux de qualité choisis pour cet ensemble (pierre, bois massif pour les parquets, faïences, argile) et le traitement de l'espace privilégié au nombre de pièces, lui donnent beaucoup de cachet.

Attenant à la maison d'habitation, une parcelle de 140m² se partage entre la grange dont la toiture et la fenière ont été refaites à neuf et un espace clos mais non couvert permettant le garage de véhicule.

Le terrain d'1 hectare se situe en totalité à l'est de la maison, qui en constitue la limite. Pentu, le terrain a été aménagé en terrasses aux abords de la maison de façon à sortir de plain-pied.

Le chauffage est mixte : chauffage central à granulés (chaudière Biotech-Heizung) et bois. Les diagnostics confirment l'absence d'amiante et de plomb et l'installation électrique, neuve, est aux normes.

Contactez Alice HECHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330991142 Greffe de CLERMONT FERRAND) 04 73 68 07 08 http://www.heche.optimhome.com (réf. 830033672071 / 352487 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.15 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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