OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Gujan mestras 142m² 520 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A découvrir sans tarder, cette jolie maison de plain-pied de style landais dans un quartier paisible de Gujan-Mestras. Cette habitation de caractère se situe à proximité de toutes commodités, à 5 minutes de petits commerces (boulangerie, presse, pharmacie, primeur ...) proche de la Hume avec proximité immédiate piste cyclable et transports scolaires. Cette maison de 1988 est édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1773 m² avec sa piscine de 12x6. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon cosy avec cheminée, d'une vaste salle à manger ensoleillée, exposition sud communiquant avec une cuisine entièrement équipée, bel espace à vivre. L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une communique avec une salle d'eau. Elle offre également un bureau, un cellier, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et 2 wc indépendants. Vous découvrirez en annexe un double garage de 42 m² ainsi qu'un pool house attenant et une charmante terrasse couverte pour déjeuner en toute convivialité. La maison bénéficie d'une terrasse abritée faisant le tour de la maison sur trois côtés. Vous apprécierez l'état impeccable de cette charmante maison où tout est réuni, un environnement calme à l'abri des regards, une proximité avec les commerces, tout ce dont vous rêvez ... Contactez Virginie TANFIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808459986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 http://www.virginietanfin.optimhome.com (réf. 830030233450 / 350063 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A VOIR ABSOLUMENT ! BELLE MAISON - GUJAN-MESTRAS

A découvrir sans tarder, cette jolie maison de plain-pied de style landais dans un quartier paisible de Gujan-Mestras.

Cette habitation de caractère se situe à proximité de toutes commodités, à 5 minutes de petits commerces (boulangerie, presse, pharmacie, primeur ...) proche de la Hume avec proximité immédiate piste cyclable et transports scolaires.



Cette maison de 1988 est édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1773 m² avec sa piscine de 12x6.



Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon cosy avec cheminée, d'une vaste salle à manger ensoleillée, exposition sud communiquant avec une cuisine entièrement équipée, bel espace à vivre.

L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une communique avec une salle d'eau. Elle offre également un bureau, un cellier, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et 2 wc indépendants.



Vous découvrirez en annexe un double garage de 42 m² ainsi qu'un pool house attenant et une charmante terrasse couverte pour déjeuner en toute convivialité.

La maison bénéficie d'une terrasse abritée faisant le tour de la maison sur trois côtés. Vous apprécierez l'état impeccable de cette charmante maison où tout est réuni, un environnement calme à l'abri des regards, une proximité avec les commerces, tout ce dont vous rêvez ... Contactez Virginie TANFIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808459986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 http://www.virginietanfin.optimhome.com (réf. 830030233450 / 350063 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Commentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1773 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TANFIN Virginie 122 Rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 80845998600028 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.