OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Thonon les bains ouest 160m² 859 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Alain Desplanques vous présente: A Thonon, dans un quartier très recherché, superbe maison d'architecte de 2012 au grand calme, et proche des commerces et activités. Cette villa moderne d'environ 160m² sur 1000m² de terrain dispose de 6 pièces très lumineuses comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un grand séjour de 50 m² ouvert sur cuisine équipée de matériel haut de gamme, avec grande baies vitrées coulissantes donnant sur terrasse au sud et vue sur la piscine. Donnant également sur la terrasse et la piscine une suite parentale comportant une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Contigu à la cuisine, une buanderie cellier allie le coté fonctionnel à l'esthétique. Un espace rangement complète le couloir qui accède directement à un grand garage de 36m². Au 1er étage : Accessible par un escalier en chêne à claires-voies, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert 2 chambres avec placards, une salle de douches, et un WC séparés. De la mezzanine on accède également à une grande terrasse triple exposition surplombant la piscine. Jardin clos paysager, avec une piscine de 7,50m avec couverture coulissante, chauffée par pompe à chaleur. Garage avec portail automatique. De très belles prestations pour cette villa réalisée avec des matériaux haut de gamme et d'une très belle finition. Tous stores électriques, y compris des rideaux pare soleil. Double système d'alarme. Etat impeccable. Produit d'exception rare à la vente : A voir absolument pour un coup de coeur !!! Contactez Alain DESPLANQUES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480565340 Greffe de THONON LES BAINS) 06 07 31 63 98 http://www.desplanques.optimhome.com (réf. 830032443997 / 353558 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Rare : Grande Villa d'architecte à Thonon ouest.

Alain Desplanques vous présente: A Thonon, dans un quartier très recherché, superbe maison d'architecte de 2012 au grand calme, et proche des commerces et activités. Cette villa moderne d'environ 160m² sur 1000m² de terrain dispose de 6 pièces très lumineuses comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur un grand séjour de 50 m² ouvert sur cuisine équipée de matériel haut de gamme, avec grande baies vitrées coulissantes donnant sur terrasse au sud et vue sur la piscine. Donnant également sur la terrasse et la piscine une suite parentale comportant une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Contigu à la cuisine, une buanderie cellier allie le coté fonctionnel à l'esthétique. Un espace rangement complète le couloir qui accède directement à un grand garage de 36m².

Au 1er étage :

Accessible par un escalier en chêne à claires-voies, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert 2 chambres avec placards, une salle de douches, et un WC séparés. De la mezzanine on accède également à une grande terrasse triple exposition surplombant la piscine.

Jardin clos paysager, avec une piscine de 7,50m avec couverture coulissante, chauffée par pompe à chaleur. Garage avec portail automatique.

De très belles prestations pour cette villa réalisée avec des matériaux haut de gamme et d'une très belle finition. Tous stores électriques, y compris des rideaux pare soleil. Double système d'alarme. Etat impeccable.

Produit d'exception rare à la vente : A voir absolument pour un coup de coeur !!!

Contactez Alain DESPLANQUES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480565340 Greffe de THONON LES BAINS) 06 07 31 63 98 http://www.desplanques.optimhome.com (réf. 830032443997 / 353558 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    859000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
DESPLANQUES Alain 2 avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS Agent commercial - RSAC: 48056534000019 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.