OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Sallanches 160m² 350 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Propriété composée de 2 bâtiments à 500 mètres du centre ville et surplombant Sallanches. Vue panoramique imprenable, sans vis à vis à l'extrémité d'une impasse. La maison d'habitation est sur quatre niveaux : garage, chaufferie et cave au sous-sol. le rez-de-chaussé côté cuisine donne sur grande terrasse et un couloir dessert le salon/séjour, une chambre, une salle-de-bains et un WC. A l'étage un couloir dessert quatre chambres, un WC et une deuxième salle-de-bains. Au dernier niveau les combles aménageables avec fenêtres. La toiture et les façades sont en bon état. Chaque niveau est séparé par une dalle en béton et desservi par un escalier indépendant, ce qui peut permettre de réaménager en appartements. Le bâtiment annexe est lui sur deux niveaux, au rez-de-chaussée un grand garage pour 4 véhicules d'une surface d'environ 70 m², la hauteur de plafond permet l'accès à tous véhicules. l'étage est également séparé du garage par une dalle en béton, à l'origine un atelier de même surface, mais peu également être transformé en habitation. Terrain arboré et clos de 790 m². Donc un gros potentiel pour un emplacement privilégié qui offre la proximité du centre ville tout en offrant le calme et une vue remarquable. Les travaux peuvent se limiter à un rafraîchissement, la maison est habitable en l'état. Cette propriété peut intéresser des artisans ou des professions libérales. Contactez Michel MOREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394801401 Greffe de ANNECY) 06 82 66 47 52 http://www.moreau.optimhome.com (réf. 830038575060 / 343999 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Propriété à Sallanches proche du centre 7 pièces 160 m²

Propriété composée de 2 bâtiments à 500 mètres du centre ville et surplombant Sallanches. Vue panoramique imprenable, sans vis à vis à l'extrémité d'une impasse. La maison d'habitation est sur quatre niveaux : garage, chaufferie et cave au sous-sol. le rez-de-chaussé côté cuisine donne sur grande terrasse et un couloir dessert le salon/séjour, une chambre, une salle-de-bains et un WC. A l'étage un couloir dessert quatre chambres, un WC et une deuxième salle-de-bains. Au dernier niveau les combles aménageables avec fenêtres. La toiture et les façades sont en bon état. Chaque niveau est séparé par une dalle en béton et desservi par un escalier indépendant, ce qui peut permettre de réaménager en appartements. Le bâtiment annexe est lui sur deux niveaux, au rez-de-chaussée un grand garage pour 4 véhicules d'une surface d'environ 70 m², la hauteur de plafond permet l'accès à tous véhicules. l'étage est également séparé du garage par une dalle en béton, à l'origine un atelier de même surface, mais peu également être transformé en habitation. Terrain arboré et clos de 790 m². Donc un gros potentiel pour un emplacement privilégié qui offre la proximité du centre ville tout en offrant le calme et une vue remarquable. Les travaux peuvent se limiter à un rafraîchissement, la maison est habitable en l'état. Cette propriété peut intéresser des artisans ou des professions libérales. Contactez Michel MOREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394801401 Greffe de ANNECY) 06 82 66 47 52 http://www.moreau.optimhome.com (réf. 830038575060 / 343999 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Montagne, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.45 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Commentaires
    Extérieurs et toiture en bon état. Chaque niveau est séparé par une dalle en béton. Réaménagement possible en 3 appartements l'escalier desservant les niveaux est indépendant.

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    790 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    527 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MOREAU Michel 447 Rue Hector Grangerat - 74190 PASSY Agent commercial - RSAC: 39480140100057 - Ville du greffe: ANNECY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.