OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Pont sur yonne 132m² 165 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : à 5 minutes de la gare de Pont sur Yonne, cette villageoise baignée de lumière offre charme, cachet et beaux volumes. 4 pièces pour 132 m2. Au calme dans un village paisible, l'on est bien chez soi dans son jardin clos. Au rez-de-chaussée, entrée par la cuisine cathédrale, aménagée et équipée. L'arrière-cuisine abrite le cellier, la buanderie, une douche et un wc. Séjour double, salle à manger et salon avec accès au jardin, avec placards et double exposition. Une chambre avec placard. A l'étage, le palier distribue une vaste salle de bains avec placards et wc suspendu, une 2ème chambre avec dressing et accès à la salle de bains, puis une 3ème chambre. Double vitrage, huisseries en PVC. Volets en bois. VMC. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. Chaudière à condensation de 2012. Tout-à-l'égout. ADSL. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830035335444 / 350887 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 1h10 de Paris, villageoise grand coup de coeur 132 m2 3 chambres, état impeccable

Sylviane EHRER vous propose : à 5 minutes de la gare de Pont sur Yonne, cette villageoise baignée de lumière offre charme, cachet et beaux volumes. 4 pièces pour 132 m2. Au calme dans un village paisible, l'on est bien chez soi dans son jardin clos.

Au rez-de-chaussée, entrée par la cuisine cathédrale, aménagée et équipée. L'arrière-cuisine abrite le cellier, la buanderie, une douche et un wc.

Séjour double, salle à manger et salon avec accès au jardin, avec placards et double exposition. Une chambre avec placard.

A l'étage, le palier distribue une vaste salle de bains avec placards et wc suspendu, une 2ème chambre avec dressing et accès à la salle de bains, puis une 3ème chambre.

Double vitrage, huisseries en PVC. Volets en bois. VMC.

Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. Chaudière à condensation de 2012.

Tout-à-l'égout. ADSL. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830035335444 / 350887 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Commentaires
    Etat impeccable, rénové avec soin

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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