OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Merignac 223m² 795 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! MÉRIGNAC, Superbe architecture pour cette villa d'une surface totale de 270m² dont 223 en habitable sur un magnifique parc arboré d'arbres centenaires de 4463m², avec piscine et « pool house » de 50m². Une très belle réception sur un vaste séjour avec de larges ouvertures exposées Est, Sud et Ouest. Une grande cuisine hautement équipée ouvrant sur une terrasse couverte pour vos repas d'été. Un premier espace nuit de plain-pied se composant de deux grandes chambres, une pièce dressing, un wc et une somptueuse salle de bain / douche à l'italienne. À l'étage deux grandes suites indépendantes (avec chacune leur salle d'eau/douche) se partagent une terrasse aérienne avec vue sur le parc. Un cellier, un garage double et une jolie dépendance à usage d'atelier complètent ce bien exceptionnel. Nombreuses prestations de qualité; sol marbre et parquet, cuisine et salles d'eau haut de gamme à l'état neuf, superbe cheminée, décoration raffinée, chauffage par le sol au RDC et climatisation réversible à l'étage, menuiseries aluminium, volet roulant motorisé, deux puits, arrosage intégré, portail et porte garage automatisés... À VOIR SANS TARDER Contactez Eric BASSET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809676463 Greffe de BORDEAUX) 06 21 45 03 40 http://www.basset.optimhome.com (réf. 830038773446 / 350760 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grande villa sur parc arboré aux portes de Bordeaux

MÉRIGNAC, Superbe architecture pour cette villa d'une surface totale de 270m² dont 223 en habitable sur un magnifique parc arboré d'arbres centenaires de 4463m², avec piscine et « pool house » de 50m².

Une très belle réception sur un vaste séjour avec de larges ouvertures exposées Est, Sud et Ouest. Une grande cuisine hautement équipée ouvrant sur une terrasse couverte pour vos repas d'été.

Un premier espace nuit de plain-pied se composant de deux grandes chambres, une pièce dressing, un wc et une somptueuse salle de bain / douche à l'italienne. À l'étage deux grandes suites indépendantes (avec chacune leur salle d'eau/douche) se partagent une terrasse aérienne avec vue sur le parc. Un cellier, un garage double et une jolie dépendance à usage d'atelier complètent ce bien exceptionnel.



Nombreuses prestations de qualité; sol marbre et parquet, cuisine et salles d'eau haut de gamme à l'état neuf, superbe cheminée, décoration raffinée, chauffage par le sol au RDC et climatisation réversible à l'étage, menuiseries aluminium, volet roulant motorisé, deux puits, arrosage intégré, portail et porte garage automatisés...

À VOIR SANS TARDER Contactez Eric BASSET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809676463 Greffe de BORDEAUX) 06 21 45 03 40 http://www.basset.optimhome.com (réf. 830038773446 / 350760 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface séjour
    76 m2
  • Surface terrain
    4463 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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