OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 4 pièce(s) à Usinens 153m² 498 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons la ferte sous jouarre Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un environnement de verdure et au calme, à 25 minutes de la douane de Bardonnex, cette villa de 1992 vous séduira par ces volumes et la qualité de ces prestations : - grande cuisine ouverte sur salon et séjour - coin cheminée pour les soirées d'hiver - suite parentale refaite à neuf - immense terrasse panoramique - mezzanine à l'étage avec chambre, salle de bains, rangement, coin bureau - possibilité d'ajouter une chambre à l'étage - immense cave à vins - garage double - sous sol complet Permis de construire valable pour habitation supplémentaire Terrain piscinable avec encore 2000 M2 pour éviter vis-à-vis Vue panoramique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830032701985 / 348082 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison coup de coeur, 153 M2 habitables + 110 M2 sous sol, environ 25 MN de Saint-Julien en Genevois

Située dans un environnement de verdure et au calme, à 25 minutes de la douane de Bardonnex, cette villa de 1992 vous séduira par ces volumes et la qualité de ces prestations :

- grande cuisine ouverte sur salon et séjour

- coin cheminée pour les soirées d'hiver

- suite parentale refaite à neuf

- immense terrasse panoramique

- mezzanine à l'étage avec chambre, salle de bains, rangement, coin bureau

- possibilité d'ajouter une chambre à l'étage

- immense cave à vins

- garage double

- sous sol complet

Permis de construire valable pour habitation supplémentaire



Terrain piscinable avec encore 2000 M2 pour éviter vis-à-vis



Vue panoramique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BONELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488141037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 35 29 38 16 http://www.bonelli.optimhome.com (réf. 830032701985 / 348082 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1992

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    3800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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