OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Langon 192m² 299 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Calme et espace pour cette grande maison de 192 M2 de plain pied sur une parcelle de terrain d'environ 5000m2 . Sa grande pièce de vie de 70 M2 orienté sud en font une maison familiale très agréable à vivre . Elle se compose de : - 5 grandes chambres ( dont une double de 32 M2 et 1 suite parentale ) - d'une dépendance attenante à la maison de 15m2 pouvant facilement accueillir un bureau pour une profession indépendante ou une chambre d'amis supplémentaire . -D'un garage de 40 m2 + carport de même surface pouvant accueillir 2 voitures . - Grande piscine d'environ 70M2 en forme de haricot . Le + : Photovoltaïque en contrat avec EDF permettant à ce bien d'avoir une excellente performance énergétique !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Contactez Christophe NAUDIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812717825 Greffe de BORDEAUX) 06 23 89 48 09 http://www.naudin.optimhome.com (réf. 830039028643 / 348914 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Espace et calme

Calme et espace pour cette grande maison de 192 M2 de plain pied sur une parcelle de terrain d'environ 5000m2 .



Sa grande pièce de vie de 70 M2 orienté sud en font une maison familiale très agréable à vivre .



Elle se compose de :

- 5 grandes chambres ( dont une double de 32 M2 et 1 suite parentale )

- d'une dépendance attenante à la maison de 15m2 pouvant facilement accueillir un bureau pour une profession indépendante ou une chambre d'amis supplémentaire .

-D'un garage de 40 m2 + carport de même surface pouvant accueillir 2 voitures .

- Grande piscine d'environ 70M2 en forme de haricot .



Le + : Photovoltaïque en contrat avec EDF permettant à ce bien d'avoir une excellente performance énergétique !!!



N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements



Contactez Christophe NAUDIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812717825 Greffe de BORDEAUX) 06 23 89 48 09 http://www.naudin.optimhome.com (réf. 830039028643 / 348914 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface séjour
    69 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
NAUDIN Christophe 5 lieu dit Moureou - 33210 COIMERES Agent commercial - RSAC: 81271782500010 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.