OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Cuxac cabardes 243m² 171 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! MAISON 8 Pièces LUMINEUSE proposant 243m² Habitable. Sur une PARCELLE de 461m². Un Jardin de 100m² , une coure de 176m². Avec Garage. A CUXAC CABARDES. 15 Minutes de CARCASSONNE. Village CALME et DYNAMIQUE avec TOUTES COMMODITÉS de 900 habitants. Avec CRÈCHE , ÉCOLE et COLLÈGE. Médecin , Boulangerie , Supérette , Bureau Postal entre autre. REZ DE CHAUSSÉE composé d'un long COULOIR desservant toutes les pièces. CUISINE Meublée et Équipée, SALLE A MANGER avec Cheminée, SALON avec Cheminée où trône un ESCALIER en BOIS MASSIF. Une PIÈCE avec Cheminée pouvant servir de Chambre , Bureau ou autre, WC et lavabo. Deux accès possible de chaque coté de la Maison. Étage 4 CHAMBRES 17,48m² , 20,12m² , 21,39m² , 23,96m² , SALLE DE BAIN. POSSIBILITÉ de faire un APPARTEMENT ou CHAMBRES D'HÔTES au Rez de Jardin, grâce à sa propre porte d'entrée. Une PIÈCE (17,49m²) non comptabilisé dans la surface habitable , à rénover. Une PIÈCE avec Cheminée (22m²) , une SALLE DE BAIN. Apport Calorifique par chaudière au fioul. De nombreuses Cheminées. Une CAVE de 48,34m². Un GARAGE de 31,40m². Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830038432309 / 350223 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BEAUX VOLUMES.

MAISON 8 Pièces LUMINEUSE proposant 243m² Habitable.

Sur une PARCELLE de 461m². Un Jardin de 100m² , une coure de 176m². Avec Garage.

A CUXAC CABARDES. 15 Minutes de CARCASSONNE.

Village CALME et DYNAMIQUE avec TOUTES COMMODITÉS de 900 habitants. Avec CRÈCHE , ÉCOLE et COLLÈGE. Médecin , Boulangerie , Supérette , Bureau Postal entre autre.

REZ DE CHAUSSÉE composé d'un long COULOIR desservant toutes les pièces. CUISINE Meublée et Équipée, SALLE A MANGER avec Cheminée, SALON avec Cheminée où trône un ESCALIER en BOIS MASSIF. Une PIÈCE avec Cheminée pouvant servir de Chambre , Bureau ou autre, WC et lavabo.

Deux accès possible de chaque coté de la Maison.

Étage 4 CHAMBRES 17,48m² , 20,12m² , 21,39m² , 23,96m² , SALLE DE BAIN.

POSSIBILITÉ de faire un APPARTEMENT ou CHAMBRES D'HÔTES au Rez de Jardin, grâce à sa propre porte d'entrée. Une PIÈCE (17,49m²) non comptabilisé dans la surface habitable , à rénover. Une PIÈCE avec Cheminée (22m²) , une SALLE DE BAIN.

Apport Calorifique par chaudière au fioul.

De nombreuses Cheminées.

Une CAVE de 48,34m².

Un GARAGE de 31,40m².





Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830038432309 / 350223 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    171600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Commentaires
    Prévoir , rafraichissement pour mise au gout . Un couloir et une pièce à rénover totalement qui ne servent pas à ce jour , non comptabilisé en surface habitable.

Surfaces

  • Surface
    243 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    461 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.