OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Cuxac cabardes 243m² 171 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! BEAUX VOLUMES et LUMINEUSE. Construction traditionnel sur une parcelle de 461m². Un Jardin de 100m² , une coure de 176m². POSSIBILITE de faire un APPARTEMENT au Rez de Jardin ou CHAMBRES D'HOTES , grâce à sa propre porte d'entrée. MAISON proposant environ 243m² Habitable. Dans un Village CALME et DYNAMIQUE avec TOUTES COMMODITES de 900 habitants , à MOINS de 20 minutes de CARCASSONNE. Avec CRECHE , ECOLE et COLLEGE.Médecin , Boulangerie , Supérette , Bureau Postal entre autre. Un REZ DE CHAUSSEE composé d'un long COULOIR (12m²) desservant toutes les pièces . Une CUISINE Meublée et Equipée (14,15m²) , Une SALLE A MANGER avec Cheminée (26,89m²) , Un SALON avec Cheminée (34,14m²) où trône un Beau ESCALIER en BOIS MASSIF. Une PIECE avec Cheminée pouvant servir de Chambre , Bureau ou autre (18,40m²) , un WC et son lavabo (1,66m²). Deux accès possible de chaque coté de la Maison. A l'Etage 4 CHAMBRES (17,48m²) , (20,12m² avec 3,2m² de placard intégré) , (21,39m² avec 1,26m² de placard intégré) , (23,96m² avec 1,60m² de placard intégré) SALLE DE BAIN (5,85m²) et COULOIR (9,72m²). Au Rez de Jardin , pas utilisé à ce jour . Qui peut facilement être REHABILITE EN APPARTEMENT ou CHAMBRES D'HOTES. Un COULOIR (8,22m²) et une PIECE (17,49m²) non comptabilisé dans la surface habitable , à rénover. Une PIECE avec Cheminée (22m²) , le Palier d'Escalier (2,88m²) Une SALLE DE BAIN (6,12m²). Deux accès possible , sa propre porte d'entrée et par l'escalier descendant du rez de chaussée. Demeure chauffée avec une chaudière au fuel. De nombreuses Cheminées. Une CAVE de 48,34m². Un GARAGE de 31,40m². Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830038432309 / 350223 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE MAISON VILLAGE

BEAUX VOLUMES et LUMINEUSE.

Construction traditionnel sur une parcelle de 461m². Un Jardin de 100m² , une coure de 176m².

POSSIBILITE de faire un APPARTEMENT au Rez de Jardin ou CHAMBRES D'HOTES , grâce à sa propre porte d'entrée.

MAISON proposant environ 243m² Habitable.

Dans un Village CALME et DYNAMIQUE avec TOUTES COMMODITES de 900 habitants , à MOINS de 20 minutes de CARCASSONNE. Avec CRECHE , ECOLE et COLLEGE.Médecin , Boulangerie , Supérette , Bureau Postal entre autre.

Un REZ DE CHAUSSEE composé d'un long COULOIR (12m²) desservant toutes les pièces . Une CUISINE Meublée et Equipée (14,15m²) , Une SALLE A MANGER avec Cheminée (26,89m²) , Un SALON avec Cheminée (34,14m²) où trône un Beau ESCALIER en BOIS MASSIF. Une PIECE avec Cheminée pouvant servir de Chambre , Bureau ou autre (18,40m²) , un WC et son lavabo (1,66m²).

Deux accès possible de chaque coté de la Maison.

A l'Etage 4 CHAMBRES (17,48m²) , (20,12m² avec 3,2m² de placard intégré) , (21,39m² avec 1,26m² de placard intégré) , (23,96m² avec 1,60m² de placard intégré)

SALLE DE BAIN (5,85m²) et COULOIR (9,72m²).

Au Rez de Jardin , pas utilisé à ce jour . Qui peut facilement être REHABILITE EN APPARTEMENT ou CHAMBRES D'HOTES.

Un COULOIR (8,22m²) et une PIECE (17,49m²) non comptabilisé dans la surface habitable , à rénover.

Une PIECE avec Cheminée (22m²) , le Palier d'Escalier (2,88m²)

Une SALLE DE BAIN (6,12m²).

Deux accès possible , sa propre porte d'entrée et par l'escalier descendant du rez de chaussée.

Demeure chauffée avec une chaudière au fuel.

De nombreuses Cheminées.

Une CAVE de 48,34m².

Un GARAGE de 31,40m².





Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830038432309 / 350223 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    171600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Commentaires
    Prévoir , rafraichissement pour mise au gout . Un couloir et une pièce à rénover totalement qui ne servent pas à ce jour , non comptabilisé en surface habitable.

Surfaces

  • Surface
    243 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    461 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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