OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Cuxac cabardes 243m² 164 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! IMPOSANTE MAISON 243m² Habitable. Jardin de 100m² , une coure de 176m², Garage de 31m². A 15 Minutes de CARCASSONNE. Village CALME et DYNAMIQUE avec TOUTES COMMODITÉS de 900 habitants. Avec CRÈCHE , ÉCOLE et COLLÈGE. Médecin , Boulangerie , Supérette , Bureau Postal entre autre. REZ DE CHAUSSÉE proposant Une CUISINE Meublée et Équipée, SALLE A MANGER avec Cheminée, SALON avec Cheminée où trône un ESCALIER en BOIS MASSIF. Une PIÈCE avec Cheminée pouvant servir de Chambre , Bureau ou autre, WC et lavabo. Étage: 4 CHAMBRES 17,48m² , 20,12m² , 21,39m² , 23,96m² , SALLE DE BAIN. Rez de Jardin avec sa propre porte d'entrée, PIÈCE (17,49m²) non comptabilisé dans la surface habitable , à rénover. Une PIÈCE avec Cheminée (22m²) , une SALLE DE BAIN. Apport Calorifique par chaudière au fioul. De nombreuses Cheminées. Une CAVE de 48,34m². Deux accès possible de chaque cotés de la Maison. POSSIBILITÉ de faire un APPARTEMENT ou CHAMBRES D'HÔTES au Rez de Jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830038432309 / 350223 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LUMINEUSE et CONFORTABLE 8 Pièces AVEC GARAGE ET JARDIN.

IMPOSANTE MAISON 243m² Habitable.

Jardin de 100m² , une coure de 176m², Garage de 31m².

A 15 Minutes de CARCASSONNE.

Village CALME et DYNAMIQUE avec TOUTES COMMODITÉS de 900 habitants. Avec CRÈCHE , ÉCOLE et COLLÈGE. Médecin , Boulangerie , Supérette , Bureau Postal entre autre.

REZ DE CHAUSSÉE proposant Une CUISINE Meublée et Équipée, SALLE A MANGER avec Cheminée, SALON avec Cheminée où trône un ESCALIER en BOIS MASSIF. Une PIÈCE avec Cheminée pouvant servir de Chambre , Bureau ou autre, WC et lavabo.

Étage: 4 CHAMBRES 17,48m² , 20,12m² , 21,39m² , 23,96m² , SALLE DE BAIN.

Rez de Jardin avec sa propre porte d'entrée, PIÈCE (17,49m²) non comptabilisé dans la surface habitable , à rénover. Une PIÈCE avec Cheminée (22m²) , une SALLE DE BAIN.

Apport Calorifique par chaudière au fioul.

De nombreuses Cheminées.

Une CAVE de 48,34m².

Deux accès possible de chaque cotés de la Maison.

POSSIBILITÉ de faire un APPARTEMENT ou CHAMBRES D'HÔTES au Rez de Jardin





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830038432309 / 350223 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Prévoir , rafraichissement pour mise au gout . Un couloir et une pièce à rénover totalement qui ne servent pas à ce jour , non comptabilisé en surface habitable.

Surfaces

  • Surface
    243 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    461 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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