OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 5 pièce(s) à Mauzun 81m² 114 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Bertrand DUBIEN vous propose de venir découvrir en exclusivité au coeur du charmant village de Mauzun 63160 ( 9 kms de Billom ), cette ravissante maison d'habitation ( section cadastrale A 179 ). Elle est surprenante car elle dispose d'un grand espace de vie dont une spacieuse cuisine équipée qui ouvre directement sur une belle cour et un petit espace jardin. Juste en face se trouve une autre maison qui est en fait aujourd'hui une dépendance avec en rez de chaussée une pièce dédiée au rangement et une cave et au premier étage deux autres pièces qui peuvent rapidement devenir habitables. La maison principale possède deux chambres à l'étage et elle offre un confort total. Elle est raccordée à l'assainissement communal, les taxes foncières sont très raisonnables ( environ 350 euros par an ). La superficie habitable totale de la maison est de 81 m2. Les expertises immobilières ( amiante, plomb, Dpe, électricité, gaz ) sont disponibles sur simple demande par mail. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et la mise en place de votre première visite. Le prix de vente est de 114 000 euros dont 5000 euros de frais d'agence à la charge des vendeurs soit 4.59% du prix net vendeur. A très bientôt ... Contactez Bertrand DUBIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794255539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 http://www.dubien.optimhome.com (réf. 830034448314 / 349726 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Exclusivité / Coup de coeur / Maison de village avec cour et dépendances / Mauzun

Bertrand DUBIEN vous propose de venir découvrir en exclusivité au coeur du charmant village de Mauzun 63160 ( 9 kms de Billom ), cette ravissante maison d'habitation ( section cadastrale A 179 ). Elle est surprenante car elle dispose d'un grand espace de vie dont une spacieuse cuisine équipée qui ouvre directement sur une belle cour et un petit espace jardin. Juste en face se trouve une autre maison qui est en fait aujourd'hui une dépendance avec en rez de chaussée une pièce dédiée au rangement et une cave et au premier étage deux autres pièces qui peuvent rapidement devenir habitables.

La maison principale possède deux chambres à l'étage et elle offre un confort total. Elle est raccordée à l'assainissement communal, les taxes foncières sont très raisonnables ( environ 350 euros par an ).

La superficie habitable totale de la maison est de 81 m2. Les expertises immobilières ( amiante, plomb, Dpe, électricité, gaz ) sont disponibles sur simple demande par mail. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et la mise en place de votre première visite. Le prix de vente est de 114 000 euros dont 5000 euros de frais d'agence à la charge des vendeurs soit 4.59% du prix net vendeur. A très bientôt ... Contactez Bertrand DUBIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794255539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 http://www.dubien.optimhome.com (réf. 830034448314 / 349726 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    114000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DUBIEN Bertrand 2 rue Bourrier - 63160 BILLOM Agent commercial - RSAC: 79425553900015 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.