OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Saint georges d'oleron 30m² 142 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 100 m de l'océan, au calme, dans une petite résidence arborée au pied de la dune, joli 2 pièces comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. La chambre est lumineuse et la salle d'eau avec toilettes est attenante. Une terrasse close est bien orientée au sud avec vue sur la forêt. Le chauffage est électrique (inclus dans les charges)et les huisseries sont en double vitrage. La production d'eau chaude est faite par un chauffe eau gaz (inclus dans les charges). Un parking numéroté est privatif. On pourra également garer ses vélos à l'abri sous le parking couvert. Les pistes cyclables ne sont pas loin. La résidence idéalement placée est très aéré et a un accès privatif à la plage par la dune avec un point de vue exceptionnel sur l'océan et la forêt. Ce pied à terre impeccable conviendra pour des week-end et vacances proches de la nature. La proximité de la plage de sable pourra optimiser sa valeur locative. Nombre de lots de la copropriété: 13 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 400 €. % honoraires acquéreur: 4,93 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830036256103 / 348621 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison 2 pièces + terrasse proche océan

A 100 m de l'océan, au calme, dans une petite résidence arborée au pied de la dune, joli 2 pièces comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. La chambre est lumineuse et la salle d'eau avec toilettes est attenante. Une terrasse close est bien orientée au sud avec vue sur la forêt. Le chauffage est électrique (inclus dans les charges)et les huisseries sont en double vitrage. La production d'eau chaude est faite par un chauffe eau gaz (inclus dans les charges).

Un parking numéroté est privatif. On pourra également garer ses vélos à l'abri sous le parking couvert. Les pistes cyclables ne sont pas loin. La résidence idéalement placée est très aéré et a un accès privatif à la plage par la dune avec un point de vue exceptionnel sur l'océan et la forêt. Ce pied à terre impeccable conviendra pour des week-end et vacances proches de la nature. La proximité de la plage de sable pourra optimiser sa valeur locative.

Nombre de lots de la copropriété: 13 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 400 €. % honoraires acquéreur: 4,93 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830036256103 / 348621 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    142000 EUR
  • Charges copropriété
    33.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Commentaires
    tbe

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    434 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.
MASSING Hugues 41 rue de l'Océan - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON Agent commercial - RSAC: 34297659400032 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.