OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Saint georges d'oleron 30m² 142 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! A 100 m de l'océan, au calme, dans une petite résidence arborée au pied de la dune, joli 2 pièces comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. La chambre est lumineuse et la salle d'eau avec toilettes est attenante. Une terrasse close est bien orientée au sud avec vue sur la forêt. Le chauffage est électrique (inclus dans les charges)et les huisseries sont en double vitrage. La production d'eau chaude est faite par un chauffe eau gaz (inclus dans les charges). Un parking numéroté est privatif. On pourra également garer ses vélos à l'abri sous le parking couvert. Les pistes cyclables ne sont pas loin. La résidence idéalement placée est très aéré et a un accès privatif à la plage par la dune avec un point de vue exceptionnel sur l'océan et la forêt. Ce pied à terre impeccable conviendra pour des week-end et vacances proches de la nature. La proximité de la plage de sable pourra optimiser sa valeur locative. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gaz elec compris) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix du bien. Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830036256103 / 348621 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison 2 pièces + terrasse proche océan

A 100 m de l'océan, au calme, dans une petite résidence arborée au pied de la dune, joli 2 pièces comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. La chambre est lumineuse et la salle d'eau avec toilettes est attenante. Une terrasse close est bien orientée au sud avec vue sur la forêt. Le chauffage est électrique (inclus dans les charges)et les huisseries sont en double vitrage. La production d'eau chaude est faite par un chauffe eau gaz (inclus dans les charges).

Un parking numéroté est privatif. On pourra également garer ses vélos à l'abri sous le parking couvert. Les pistes cyclables ne sont pas loin. La résidence idéalement placée est très aéré et a un accès privatif à la plage par la dune avec un point de vue exceptionnel sur l'océan et la forêt. Ce pied à terre impeccable conviendra pour des week-end et vacances proches de la nature. La proximité de la plage de sable pourra optimiser sa valeur locative.

Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gaz elec compris) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix du bien. Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830036256103 / 348621 )

** 142 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    142000 EUR
  • Charges copropriété
    33.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Informations complémentaires
    tbe

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    434 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.
MASSING Hugues 41 rue de l'Océan - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON Agent commercial - RSAC: 34297659400032 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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