OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Joigny 220m² 275 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A Migennes, 10 minutes à pieds de la gare, direct Paris-Bercy, villa Bourgeoise des années 1930, finition très haut de gamme. Marc Lacheray, Optimhome à Auxerre vous propose cette villa d'exception dans la région, vous aimez les propriétés des années 1930, avec leurs charmes, leurs style de vie, des villas d'une autre époque, alors n'hésitez pas, venez la visiter, vous serez enchanté par son charme. Vous disposez au rez de chaussée d'une entrée coloniale desservant l'ensembles des pièces : Salon, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec Balnéo et douche, wc. Une belle véranda de 30 M2 chauffée à été installée donnant sur le jardin. Au 1er : Salle de billard, desservant l'ensemble des 3 chambres, d'une chambre parentale avec salle de bain avec baignoire sabot, buanderie et wc. Le sous sol comprend : 2 garages dont 1 pouvant accueillir deux voitures avec portes automatiques, cave et buanderie. Le jardin arboré sans vis à vis à été imaginé en plusieurs lieux intimes et reposant. Un portail digne d'un château donne accès à une cour. La maison à été construite par un promoteur pour son habitation principale, l'isolation de la maison novatrice à l'époque à été faite avec de la paille (L'isolation se situe entre 0,050 et 0,075 W/mK équivalent à de la laine de roche.) DPE D, unique pour des maison des années 1930. (2400 euros annuel de chauffage pour 190 M2 habitable) Dans un quartier, résidentiel, vous disposez de l'ensemble des commerces, services médicaux, groupe scolaire et la gare SNCF non loin. Produit rare. Contactez Marc LACHERAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325739407 Greffe de AUXERRE) 06 13 06 37 05 http://www.lacheray.optimhome.com (réf. 830039437292 / 348831 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa de luxe année 1930

A Migennes, 10 minutes à pieds de la gare, direct Paris-Bercy, villa Bourgeoise des années 1930, finition très haut de gamme.

Marc Lacheray, Optimhome à Auxerre vous propose cette villa d'exception dans la région, vous aimez les propriétés des années 1930, avec leurs charmes, leurs style de vie, des villas d'une autre époque, alors n'hésitez pas, venez la visiter, vous serez enchanté par son charme.

Vous disposez au rez de chaussée d'une entrée coloniale desservant l'ensembles des pièces : Salon, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec Balnéo et douche, wc.

Une belle véranda de 30 M2 chauffée à été installée donnant sur le jardin.

Au 1er : Salle de billard, desservant l'ensemble des 3 chambres, d'une chambre parentale avec salle de bain avec baignoire sabot, buanderie et wc.

Le sous sol comprend : 2 garages dont 1 pouvant accueillir deux voitures avec portes automatiques, cave et buanderie.

Le jardin arboré sans vis à vis à été imaginé en plusieurs lieux intimes et reposant.

Un portail digne d'un château donne accès à une cour.

La maison à été construite par un promoteur pour son habitation principale, l'isolation de la maison novatrice à l'époque à été faite avec de la paille (L'isolation se situe entre 0,050 et 0,075 W/mK équivalent à de la laine de roche.) DPE D, unique pour des maison des années 1930. (2400 euros annuel de chauffage pour 190 M2 habitable)

Dans un quartier, résidentiel, vous disposez de l'ensemble des commerces, services médicaux, groupe scolaire et la gare SNCF non loin.

Produit rare. Contactez Marc LACHERAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325739407 Greffe de AUXERRE) 06 13 06 37 05 http://www.lacheray.optimhome.com (réf. 830039437292 / 348831 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    1935
  • Commentaires
    Finition très haut de gamme.

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    990 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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