OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Orleans 160m² 416 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vous êtes sensibles à l'environnement, vous aimez la nature, le calme de la campagne mais ne pouvez vous résoudre à vivre loin des commodités du centre ville d'Orléans, tramway à sept minutes à pied, écoles, commerces, cette maison d'architecte BBC récente est faite pour vous. Maison familiale par excellence ou chacun aura son espace préservé, cette maison allie luminosité, économie d'énergie, vastes volumes intérieurs avec 160 m2 habitables. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de près de 50 m2 ayant accès sur les terrasses extérieures exposées sud-ouest de plus de 70 m2, avec vue sur la verdure. Une cuisine ouverte en chêne des marais avec îlot central, une chambre parentale de 16 m2 avec rangements, salle d'eau privative équipée d'une douche italienne, meuble double vasques. A l'étage deux salles d'eau, une buanderie, un bureau et trois chambres de 12 à 18 m2 dont deux avec mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires grâce à une belle hauteur de plafond. Produit de qualité, rare sur le marché. Contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414014431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 http://www.lasserre.optimhome.com (réf. 830035552530 / 348336 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Mouillère, proche tram, maison en bois BBC récente de 160 m2 habitables

Vous êtes sensibles à l'environnement, vous aimez la nature, le calme de la campagne mais ne pouvez vous résoudre à vivre loin des commodités du centre ville d'Orléans, tramway à sept minutes à pied, écoles, commerces, cette maison d'architecte BBC récente est faite pour vous. Maison familiale par excellence ou chacun aura son espace préservé, cette maison allie luminosité, économie d'énergie, vastes volumes intérieurs avec 160 m2 habitables.

Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de près de 50 m2 ayant accès sur les terrasses extérieures exposées sud-ouest de plus de 70 m2, avec vue sur la verdure. Une cuisine ouverte en chêne des marais avec îlot central, une chambre parentale de 16 m2 avec rangements, salle d'eau privative équipée d'une douche italienne, meuble double vasques. A l'étage deux salles d'eau, une buanderie, un bureau et trois chambres de 12 à 18 m2 dont deux avec mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires grâce à une belle hauteur de plafond. Produit de qualité, rare sur le marché. Contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414014431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 http://www.lasserre.optimhome.com (réf. 830035552530 / 348336 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Commentaires
    EXCELLENT - Arrosage goutte à goutte pour le jardin - cuve récupération eau de pluie de 3000 litres enterrée - Terrasses extérieures en IP de 70 m2 avec auvents suspendus en bois - Persiennes bois coulissantes sur toute la maison - Isolation 145 mm d

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    636 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • SHON
    80 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LASSERRE Corinne 5, Rue de Chateaudun - 45000 ORLEANS Agent commercial - RSAC: 41401443100038 - Ville du greffe: ORLEANS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.