OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Vidauban 170m² 550 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vidauban, à 1 km du centre, au calme avec vue dominante et panoramique, belle villa T7 de caractère de 170 m2 environ sur 3124 m2 de terrain avec garage et piscine. Construite en 1975 de manière traditionnelle et artisanale, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salon/séjour de 37 m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée (meubles encastrés MOBALPA) de 11 m2, un cellier/buanderie, trois chambres (deux de 11,5 m2 et une de 12 m2), une salle de bains de 5,5 m2, un WC et une véranda de 29 m2 avec barbecue. A l'étage deux chambres (10,5 m2 et 11 m2) avec balcon, une salle de douche/WC et 34 m2 de combles aménageables. Au sous-sol en rez de jardin un garage de 30 m2et une grande cave donnant sur le vide sanitaire. Terrains en restanques avec une piscine sécurisée de 10X5 en béton armé projeté. Exposition plein sud en secteur tout à l'égout. Possibilité de construire une seconde villa. A noter la qualité de la construction qui comporte des murs double parois de 45 cm avec isolation thermique, des planchers et plafonds en béton armé avec isolation thermique et la charpente en poutrelles métalliques. Contactez Daniel MARIEMA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493917850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 http://www.mariema.optimhome.com (réf. 830034975259 / 346892 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle villa T7 de 170 m2 sur 3124 m2 de terrain avec garage et piscine

Vidauban, à 1 km du centre, au calme avec vue dominante et panoramique, belle villa T7 de caractère de 170 m2 environ sur 3124 m2 de terrain avec garage et piscine. Construite en 1975 de manière traditionnelle et artisanale, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salon/séjour de 37 m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée (meubles encastrés MOBALPA) de 11 m2, un cellier/buanderie, trois chambres (deux de 11,5 m2 et une de 12 m2), une salle de bains de 5,5 m2, un WC et une véranda de 29 m2 avec barbecue. A l'étage deux chambres (10,5 m2 et 11 m2) avec balcon, une salle de douche/WC et 34 m2 de combles aménageables. Au sous-sol en rez de jardin un garage de 30 m2et une grande cave donnant sur le vide sanitaire. Terrains en restanques avec une piscine sécurisée de 10X5 en béton armé projeté. Exposition plein sud en secteur tout à l'égout. Possibilité de construire une seconde villa. A noter la qualité de la construction qui comporte des murs double parois de 45 cm avec isolation thermique, des planchers et plafonds en béton armé avec isolation thermique et la charpente en poutrelles métalliques. Contactez Daniel MARIEMA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493917850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 http://www.mariema.optimhome.com (réf. 830034975259 / 346892 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Commentaires
    TRES BON ETAT AVEC CEPENDANT DES RAFRAICHISSEMENTS POSSIBLES.

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    3124 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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