OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 4 pièce(s) à Saint guilhem le desert 89m² 299 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A vendre dans l'un des plus beaux villages de France, à quelques pas de l'abbaye de Gellone, une maison de village parfaitement rénovée avec commerce au rez-de-chaussée. Réalisez votre rêve et venez vivre et exercer votre activité au coeur de Saint-Guilhem-le-Désert dans cette maison de 90 m² habitables sur 3 niveaux. Entrez par le rez-de-chaussée dans une magnifique pièce voûtée actuellement utilisée comme local commercial. Au fond, en descendant les escaliers vous trouverez la cuisine et divers espaces de rangement. Au premier étage une grande chambre avec vue splendide sur le Verdus. Belle salle de bain et placards. Au deuxième et dernier étage une grande pièce à vivre où une deuxième chambre peut être aménagée aisément. La maison baigne dans une lumière douce et filtrée. Cadre sublime dans ce village médiéval. Par ailleurs, la base de la maison date du 11ième siècle. Proche Montpellier, Pézenas, Clermont-l'Hérault, les vignobles de Montpeyroux, l'A75, et au point de départ de belles randonnées à travers le cirque du bout du monde (canyon, via cordata). Site touristique par excellence et donc un grand potentiel. Contactez Alain RUIZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489180935 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 95 88 87 http://www.alainruiz.optimhome.com (réf. 830034695020 / 341439 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique maison de village avec commerce

A vendre dans l'un des plus beaux villages de France, à quelques pas de l'abbaye de Gellone, une maison de village parfaitement rénovée avec commerce au rez-de-chaussée.



Réalisez votre rêve et venez vivre et exercer votre activité au coeur de Saint-Guilhem-le-Désert dans cette maison de 90 m² habitables sur 3 niveaux.



Entrez par le rez-de-chaussée dans une magnifique pièce voûtée actuellement utilisée comme local commercial. Au fond, en descendant les escaliers vous trouverez la cuisine et divers espaces de rangement.



Au premier étage une grande chambre avec vue splendide sur le Verdus. Belle salle de bain et placards.



Au deuxième et dernier étage une grande pièce à vivre où une deuxième chambre peut être aménagée aisément.



La maison baigne dans une lumière douce et filtrée. Cadre sublime dans ce village médiéval. Par ailleurs, la base de la maison date du 11ième siècle.



Proche Montpellier, Pézenas, Clermont-l'Hérault, les vignobles de Montpeyroux, l'A75, et au point de départ de belles randonnées à travers le cirque du bout du monde (canyon, via cordata). Site touristique par excellence et donc un grand potentiel. Contactez Alain RUIZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489180935 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 95 88 87 http://www.alainruiz.optimhome.com (réf. 830034695020 / 341439 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Rivière, sur Toits

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1200
  • Commentaires
    Très bon état. Belle rénovation/restauration.

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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