OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Koenigsmacker 115m² 252 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! KOENIGSMACKER, laissez vous séduire par cette agréable et jolie maison de 114m² en excellent état, entièrement rénovée et décorée avec goût. Ce bien est complété par un garage, une terrasse et un jardin clos et bien entretenu. Environnement calme. Pas de rue passante. Construite sur 2 niveaux. Rdc offrant un hall d'entrée, un spatieux salon séjour lumineux avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin et la terrasse exposée sud , une cuisine équipée et aménagée neuve encore sous garantie, un wc séparé. Un bel escalier en bois va desservir la partie nuit. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec des placards dont une chambre parentale de 18m², une salle de bains avec baignoire, 1 salle d'eau avec douche, un second WC séparé, un palier central, un dégagement. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'un cellier-buanderie attenant au garage. Double vitrage. Terrasse exposée sud - ouest. Terrain de 384m² clos et entretenu. Garage. Place privative de parking devant la maison. DPE classe D équivalent au gaz et E équivalent à l'électricité coeff 2.58 applicable. Proximité avec les services, les commerces, les restaurants, les écoles, les crèches, le péri scolaire. Ecole maternelle et école élémentaire dans la commune de Koenisgmacker. Desservi par des lignes de bus régulières. Proche des grands axes autoroutiers.METZ LONGWY LUXEMBOURG Proche des communes de Thionville et Yutz. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, PARFAITEMENT ENTRETENUE AVEC UN CONFORT OPTIMAL. POSEZ VOS MEUBLES ! Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830035464559 / 347490 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

KOENIGSMACKER, AU CALME ABSOLU AGREABLE MAISON DE 114M² AVEC GARAGE + TERRASSE + TERRAIN EXPOSE SUD/OUEST + PLACE PRIVATIVE

KOENIGSMACKER, laissez vous séduire par cette agréable et jolie maison de 114m² en excellent état, entièrement rénovée et décorée avec goût. Ce bien est complété par un garage, une terrasse et un jardin clos et bien entretenu. Environnement calme. Pas de rue passante. Construite sur 2 niveaux.

Rdc offrant un hall d'entrée, un spatieux salon séjour lumineux avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin et la terrasse exposée sud , une cuisine équipée et aménagée neuve encore sous garantie, un wc séparé.

Un bel escalier en bois va desservir la partie nuit.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec des placards dont une chambre parentale de 18m², une salle de bains avec baignoire, 1 salle d'eau avec douche, un second WC séparé, un palier central, un dégagement.

Ce bien dispose également d'un grand garage, d'un cellier-buanderie attenant au garage.

Double vitrage.

Terrasse exposée sud - ouest.

Terrain de 384m² clos et entretenu.

Garage.

Place privative de parking devant la maison.

DPE classe D équivalent au gaz et E équivalent à l'électricité coeff 2.58 applicable.

Proximité avec les services, les commerces, les restaurants, les écoles, les crèches, le péri scolaire.

Ecole maternelle et école élémentaire dans la commune de Koenisgmacker.

Desservi par des lignes de bus régulières.

Proche des grands axes autoroutiers.METZ LONGWY LUXEMBOURG

Proche des communes de Thionville et Yutz.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, PARFAITEMENT ENTRETENUE AVEC UN CONFORT OPTIMAL. POSEZ VOS MEUBLES !

Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830035464559 / 347490 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    252800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    384 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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